為了證實(shí)自己的判斷，黃徒步從東城中心的長(zhǎng)沙火車站走到公司大樓，“測(cè)量”出垂直距離為1600多步，相當(dāng)于1公里的路程。只要發(fā)展不變，這里絕對(duì)將會(huì)成為繁華的鬧市中心――他斷定。
當(dāng)時(shí)正是20世紀(jì)90年代前期，全國(guó)的地產(chǎn)業(yè)都處于最低谷，黃卻毅然決然投身其中，先后買下處于荒郊野外的兩家瀕臨倒閉的工廠，開(kāi)始了他進(jìn)軍地產(chǎn)業(yè)的征程。
如今回憶起這次冒險(xiǎn)開(kāi)拓，黃笑稱并沒(méi)有別人料算的那樣風(fēng)險(xiǎn)巨大。“大家都在做商品生產(chǎn)時(shí)，我就做地產(chǎn)。反之亦然。我的思路是做生意不能隨大流，要有自己的想法才行。”
市場(chǎng)行情漸漸好轉(zhuǎn)后，黃又如履薄冰地開(kāi)辦起了志發(fā)賓客樓、湖南飲用水公司，這些項(xiàng)目在他的精細(xì)操作之下，都頗見(jiàn)成效。
公司的規(guī)模和效益日漸上升，他開(kāi)始有了做大的沖動(dòng)。
擴(kuò)張的智慧
“市場(chǎng)上商機(jī)無(wú)數(shù)。大家都想得到，但都認(rèn)為做不到，你卻做到了，這樣就會(huì)有機(jī)會(huì)；大家都想不到，你卻能夠想得到，且又做到了，這樣會(huì)更有機(jī)會(huì)。”
總結(jié)在事業(yè)拓展過(guò)程中具有里程碑意義的萬(wàn)家麗建材廣場(chǎng)的發(fā)展時(shí)，黃認(rèn)為機(jī)會(huì)不是靠運(yùn)氣能得到的，機(jī)遇對(duì)每個(gè)人都是平等的，重要的是一個(gè)人的眼光。
初創(chuàng)“萬(wàn)家麗”時(shí)，黃一直在冥思苦想發(fā)展的模式，但他沒(méi)有去借鑒書本經(jīng)驗(yàn)或者外出考察。“書上有的大家都知道，而因?yàn)榈赜蛞蛩�，別處的榜樣也未必能克隆成功。”黃期望自己能有著新的發(fā)展樣本。
但什么是該項(xiàng)目成功的條件呢？他認(rèn)為，必須做到消費(fèi)者、商家、政府三者滿意。
以建材市場(chǎng)而言，當(dāng)時(shí)都是零散經(jīng)營(yíng)，要買一樣產(chǎn)品，“貨比三家，腳要走酸”。并且價(jià)格有的高得離譜，只做一錘子買賣；有的價(jià)低卻沒(méi)有質(zhì)量保證。這樣的行市讓消費(fèi)者十分反感，但又無(wú)力改變。
黃有心在此取得突破：通過(guò)大規(guī)模的市場(chǎng)及嚴(yán)格優(yōu)良的管理把商戶集中起來(lái)，對(duì)消費(fèi)者實(shí)行明折明扣，使市場(chǎng)透明化，并保障售后服務(wù)。
如此的構(gòu)想和實(shí)踐自然會(huì)贏得商家的信賴，因?yàn)殡p方可以互利。但政府呢？
黃認(rèn)為，政府的期望點(diǎn)肯定在于提高城市品位、規(guī)范市場(chǎng)管理、節(jié)約用地、規(guī)范稅收。而他的建材廣場(chǎng)模式正具有上述好處，不會(huì)招致政府的反對(duì)。
同時(shí)，為了保證效果，他親自擔(dān)負(fù)起了設(shè)計(jì)、劃地、蓋房等全部建設(shè)。
事實(shí)證明了黃的眼光銳利。
他公司幾年中受讓的100多畝土地，位于長(zhǎng)沙市南北第一主干道萬(wàn)家麗大道與東西主干道五一大道延線荷晏路交匯處的東南角和西北角，當(dāng)初選址時(shí)還是郊區(qū)的荒涼之地，如今卻成了新城中心的中心。而短短的兩年多后，這里建成了占地面積19310平方米、總營(yíng)業(yè)面積達(dá)5.7萬(wàn)平方米的全國(guó)特大型市場(chǎng)――萬(wàn)家麗家居建材廣場(chǎng)。
廣場(chǎng)自2002年5月開(kāi)業(yè)后，陶瓷、木板、潔具一直保有全國(guó)第一的領(lǐng)先位置。
2003年完成了廣場(chǎng)的二期工程建設(shè)并投入運(yùn)營(yíng)后，整個(gè)廣場(chǎng)也成為全國(guó)首個(gè)通過(guò)了國(guó)際綜合認(rèn)證的建材流通企業(yè)，并獲得中國(guó)質(zhì)量認(rèn)證中心頒發(fā)的世界32個(gè)國(guó)家認(rèn)可的認(rèn)證證書。
成功的一個(gè)標(biāo)志是：萬(wàn)家麗成為了全國(guó)首個(gè)被命名為地名的建材流通企業(yè)。全長(zhǎng)39公里、號(hào)稱長(zhǎng)沙第一主干道的原火星大道被政府命名為“萬(wàn)家麗路”，萬(wàn)家麗與荷晏路交匯處被命名為“萬(wàn)家麗廣場(chǎng)”，長(zhǎng)沙第一個(gè)城市隧道也被命名為“萬(wàn)家麗隧道”。毫無(wú)疑問(wèn)，黃志明成功了。
有著青少年時(shí)對(duì)貧窮的深刻體驗(yàn)，身家富裕后，黃從不吝惜在公益事業(yè)上的花費(fèi)。“從經(jīng)濟(jì)的角度來(lái)看，企業(yè)發(fā)展是對(duì)社會(huì)最大的幫助。但我們不能吝惜錢財(cái)，因?yàn)橹恍枰稽c(diǎn)就可以改變很多人的命運(yùn)。這是積累了一份功德！”
十幾年來(lái)，黃累計(jì)為孤兒院、敬老院、學(xué)院、災(zāi)區(qū)等慈善和公益事業(yè)捐資150萬(wàn)元，上交稅費(fèi)數(shù)千萬(wàn)元，先后被選為湖南省九屆政協(xié)委員、長(zhǎng)沙市八屆九屆政協(xié)委員、長(zhǎng)沙市十二屆人大代表。
2004年11月，黃志明被評(píng)為“全國(guó)優(yōu)秀民營(yíng)企業(yè)家”。
雖然有了一般人難以企及的成就，但黃還是按捺不住繼續(xù)擴(kuò)張的沖動(dòng)，一個(gè)更加宏偉的計(jì)劃正在悄然推進(jìn)：他計(jì)劃用3年的時(shí)間，蓋一座長(zhǎng)沙市規(guī)模最大的商貿(mào)城；并且在倉(cāng)儲(chǔ)物流方面發(fā)力，以吸引更多的國(guó)際知名品牌落戶長(zhǎng)沙。
