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畢業(yè)五年我是怎樣創(chuàng)千萬家業(yè)(7)

發(fā)布:2008-3-22 13:51:15  來源:  [字體: ]

  第六節(jié):漸行漸遠(yuǎn),兄弟分道揚(yáng)鑣
    
     2004年春節(jié)剛過,T、Z加緊了創(chuàng)業(yè)的步伐。這時(shí)候,我們與他們的矛盾、紛爭也開始爆發(fā)。
    
     也許,我們的成長背景、工作經(jīng)歷太不一樣了。
    
     也許,我們的理念、價(jià)值觀大相徑庭,很難磨合。
    
     也許,他們太強(qiáng)勢,從來沒有真正把我看作平等對話的合作伙伴。
    
     也許,我個(gè)性極強(qiáng),根本就不能容忍自己屈于別人的思想體系之下。
    
     也許,也許太多了……
    
     總之,我們沒有走到一起,相互放棄,他們倆開創(chuàng)了自己的事業(yè),我則選擇離開。
    
     2004年5月初,我和T在上海龍華寺前的廣場上散步,相比Z,他和我的關(guān)系要更融洽,但我們的思想對抗也最激烈,對于我的離去,他或多或少有不小的遺憾。他感慨萬千:
    
     “也許,對于我們來說,最好的選擇是,將來能夠在高爾夫球場上一起揮桿。”
    
     我笑了,禪是一枝花。功名利祿,轉(zhuǎn)眼成空。成敗得失,其實(shí)于我并不重要,我只是在經(jīng)歷一種過程,如此而已。
    
     第八篇:回歸地產(chǎn),見證長三角地產(chǎn)風(fēng)云
    
     2004年春,我回到了地產(chǎn)行業(yè),在××地產(chǎn)代理公司擔(dān)任策劃部經(jīng)理,那是我第一次真正意義上單槍匹馬,帶兵打仗。
    
     與臺灣公司不一樣的是,××公司的理念是策劃指導(dǎo)銷售,策劃部的職能幾乎囊括了市場研究、產(chǎn)品規(guī)劃、項(xiàng)目策劃、廣告創(chuàng)意、案場管理等房地產(chǎn)營銷體系中的整個(gè)鏈條。
    
     公司在上海及附近的幾個(gè)城市,有7、8個(gè)項(xiàng)目同時(shí)操盤,有正在強(qiáng)銷的,也有做前期建筑規(guī)劃、產(chǎn)品建議的,忙的幾乎沒有一天休息時(shí)間,無休止的開會、討論、提案、寫報(bào)告、出差。盡管疲憊不堪,但我卻有一種從來沒有過的充實(shí)感,這是我這么多年來最喜愛的工作,就如同戀愛,尋尋覓覓多年,猛然遇到了意中人,一見鐘情,再難舍去。
    
     2004年下半年,公司在上海一個(gè)項(xiàng)目開盤,讓我見識了前所未有的瘋狂,直看的心驚肉跳。那是一種什么樣的場景。
    
     浩浩蕩蕩的人群通宵排隊(duì),幾十個(gè)售樓員都忙不過來,銷控板上全線飄紅,一天就狂銷數(shù)百套。
    
     豪情萬丈的上海樓市!
    
     徹底瘋狂的上海樓市!
    
     2004年夏天過后,長三角除上海以外的城市,已經(jīng)開始略顯寒意,公司異地項(xiàng)目,囊括了寫字樓、別墅和普通住宅,在售的銷售業(yè)績平平,前期的人力又跟不上。我主動向老板請命,常駐×城——我非常喜歡的一個(gè)城市。
    
     在售項(xiàng)目的數(shù)次開盤,前期項(xiàng)目如何創(chuàng)造產(chǎn)品核心競爭力,在×城的日子,讓我對房地產(chǎn)營銷的認(rèn)識進(jìn)一步強(qiáng)化,得心應(yīng)手,酣暢淋漓。
    
     第九篇:兄弟再度攜手,我踏上了創(chuàng)業(yè)不歸路
    
     第一節(jié):走還是不走?我又一次站到了人生的十字路口
    
     2004年10月底,T、Z跟蹤了一年的房地產(chǎn)項(xiàng)目有了眉目,因?yàn)樗麄兊膱F(tuán)隊(duì)無人有房地產(chǎn)營銷實(shí)戰(zhàn)經(jīng)驗(yàn),盛情邀請我作為操盤手加盟。
    
     走還是不走?我又一次站到了人生的十字路口,深夜,我在梧桐大道上焦慮地來回渡步,這一走,有太多的顧慮:
    
     于情感上,對不住公司總經(jīng)理的栽培,我是他新上任時(shí)招聘的,寄予厚望,所以盡管營銷總監(jiān)脾氣不好,較難相處,我一直忍了,因?yàn)槲也幌胱尶偨?jīng)理失望,這一走,讓他在董事長面前將十分的難堪;
    
     于職業(yè)道德上,對不住公司,在×城的幾個(gè)項(xiàng)目正如火如荼,但人手嚴(yán)重短缺,當(dāng)?shù)匾粫r(shí)招不到合適的人,這一走,短期內(nèi)沒人頂上,公司將陷入被動;
    
     于收入上,操盤了這么多項(xiàng)目,熬到春節(jié),將會有相當(dāng)可觀的項(xiàng)目獎(jiǎng)金進(jìn)帳,這一走,雞飛蛋打,損失慘重;
    
     于未來,我無法預(yù)測,在我和T、Z之間,隱隱約約,總覺得缺乏一種信任,這一走,前途未卜。而且項(xiàng)目操盤也是用T、Z的公司品牌,利潤大頭歸他們,論賺錢,未必比我打工強(qiáng),論品牌,我一無所獲。
    
     4年來,我是第一次如此的猶豫。盡管有太多的顧慮,最終我還是毅然辭職,直奔項(xiàng)目所在地,一個(gè)北方小城。

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