布局內(nèi)地房地產(chǎn)
10年前,陳永栽財(cái)團(tuán)就開(kāi)始在內(nèi)地拓展房地產(chǎn)業(yè)務(wù),但至今發(fā)展緩慢。借位于上海的第一個(gè)房地產(chǎn)項(xiàng)目——裕景國(guó)際商務(wù)廣場(chǎng)推出的機(jī)會(huì),陳氏財(cái)團(tuán)欲加快項(xiàng)目運(yùn)作,展開(kāi)在內(nèi)地房地產(chǎn)市場(chǎng)的布局。
目前,陳永栽財(cái)團(tuán)在內(nèi)地的土地儲(chǔ)備在200萬(wàn)平方米以上,總投資額約人民幣50億元。這些土地儲(chǔ)備有不少是在10年前取得的。儲(chǔ)備項(xiàng)目分布在深圳、廈門(mén)、上海、北京、大連五個(gè)城市,其中廈門(mén)的項(xiàng)目最多。福建是陳永栽的家鄉(xiāng),廈門(mén)也是他對(duì)內(nèi)地投資以來(lái)最早開(kāi)展業(yè)務(wù)的城市。
陳永栽進(jìn)入內(nèi)地做房地產(chǎn),首先進(jìn)入的城市是廈門(mén)而不是上海。對(duì)此,一位業(yè)內(nèi)人士評(píng)價(jià),從商人的角度看,這個(gè)決策不無(wú)失誤,有可能是其在內(nèi)地房地產(chǎn)業(yè)務(wù)發(fā)展緩慢的原因。
陳永栽進(jìn)入內(nèi)地投資首先選擇廈門(mén),更多出于感情因素,包含著回報(bào)家鄉(xiāng)的心意。從這一點(diǎn),以及從收購(gòu)菲律賓航空公司的行為看,陳永栽并不是一個(gè)純粹的商人。他在投資行為中,常?紤]感情、榮譽(yù)、責(zé)任等等。當(dāng)初收購(gòu)菲律賓航空公司,陳永栽得到的榮譽(yù),在當(dāng)?shù)厝A人無(wú)出其右。菲律賓航空是亞洲第一家航空公司,卻長(zhǎng)期處于困境無(wú)力自拔。陳永栽表示,他的收購(gòu)行為“不是為了錢(qián)而是為了國(guó)家”。
目前,陳永栽財(cái)團(tuán)在內(nèi)地的房地產(chǎn)項(xiàng)目,都是各個(gè)城市分別成立公司運(yùn)作。據(jù)了解,該財(cái)團(tuán)正在籌備位于上海的集團(tuán)公司,統(tǒng)籌內(nèi)地房產(chǎn)業(yè)務(wù)。
陳永栽財(cái)團(tuán)在內(nèi)地的房地產(chǎn)業(yè)務(wù),是陳永栽的妹夫張志明在總體負(fù)責(zé)。這是一個(gè)龐大的家族企業(yè),陳永栽的四個(gè)弟弟及兩個(gè)妹夫分別替他開(kāi)疆拓土或鎮(zhèn)守本營(yíng),他的子女大部分也在集團(tuán)的重要崗位任職。