2002年初，仁恒濱江的房子內(nèi)部訂購單價已經(jīng)到了每平方米1500美元，約合12000元／平方米，而當(dāng)時法院的拍賣價格只有10000元／平方米左右，再加上當(dāng)時黃浦江開發(fā)的消息已經(jīng)傳出，劉建平當(dāng)即以170萬元的總價拍得140平方米的房子帶車庫。幾個月后，房子以1600美元／平方米出手，“小賺”20余萬元。

    此后，劉建平在拍賣房上頻繁出手，均有所斬獲。

    舍得花錢學(xué)習(xí)“一定要舍得花錢學(xué)習(xí)。”劉建平反復(fù)對新浪網(wǎng)友建議，“你學(xué)會一種理財方式，或者參加哪樣理財工具，你必須學(xué)會這個工具。”劉建平“自己做”之前，看了大量理財方面的書，對其影響最大的就是富爸爸那套叢書，還包括其他的創(chuàng)業(yè)方面如怎么樣建立公司、買賣外匯等，在圖書館泡了一段時間后，對房產(chǎn)、實業(yè)、外匯和股票等方面的投資有了一定的了解。

    從2001年到2004年，劉建平的感覺是，他的資源在2004年以前已經(jīng)用光了。2004年底的時候，他去了澳大利亞，也去了美國，目的就是學(xué)習(xí)--參加房產(chǎn)研討會、金融界的研討會。他的心得是：“學(xué)習(xí)方面的錢應(yīng)該是舍得花的，只要舍得花才能賺到大錢。”不斷吸收新概念的劉建平這樣總結(jié)自己對于理財?shù)恼J(rèn)識：現(xiàn)在的理財觀念，應(yīng)該上升一個層面，就是用杠桿效應(yīng)，不光金融杠桿，還有時間杠桿，首先用別人的時間為自己創(chuàng)造財富；其次用別人的錢為自己操作投資，如果你有一個概念，你有一個想法，你自己做的同時，時間有限完不成，你可以雇傭其他人，重新拷貝你的概念；此外就是金融杠桿，你必須在銀行里建立一個良好的信用，這樣的話才可以不斷從銀行借到錢。