一、項目概況

蓬萊博展國際商貿(mào)城(中國蓬萊旅游工藝品城)由澳門名嘉集團斥資35億元人民幣傾力打造，建成后將是太平洋西岸最大的樞紐性國際專業(yè)化的商貿(mào)物流平臺，也是中國最大的旅游工藝品一級批發(fā)中心。
項目規(guī)劃總建筑面積168萬平米，其中商業(yè)地產(chǎn)124萬平米，包括6棟三層單體商貿(mào)樓，建筑面積88萬平米；國際會展中心10萬平米，商務(wù)寫字樓、酒店、休閑娛樂33萬平米；配套公寓44萬平米，包括30棟18 層單體建筑。目前一期擁有近4000間商鋪的3號樓和1號樓----“旅游工藝精品城”的銷售已近尾聲，即將交付使用，現(xiàn)正進入全面采購階段。

二、項目戰(zhàn)略規(guī)劃

順應(yīng)中國加入WTO、全球資源整合流動的發(fā)展態(tài)勢，借助國家環(huán)黃渤海經(jīng)濟圈發(fā)展戰(zhàn)略之勢，以蓬萊旅游名地之氣，利用海陸空優(yōu)越的區(qū)位優(yōu)勢，適應(yīng)21世紀城市市民生活的消費需求，打造一個以旅游工藝品經(jīng)營為主體的，兼具展示、博覽、交易、研發(fā)、信息、設(shè)計、電子商務(wù)、現(xiàn)代物流以及報關(guān)、商檢、進出口代理等多種功能的，運用因特網(wǎng)和高科技管理手段的，面向國際國內(nèi)兩個扇面謀求全球經(jīng)濟戰(zhàn)略的，太平洋西岸最大的樞紐性國際級專業(yè)化旅游工藝品商貿(mào)物流平臺。

根據(jù)上述指導(dǎo)思想，項目規(guī)劃了八大功能組合：國際會展交易、國際旅游工藝品直銷批發(fā)、國際旅游工藝品采購、電子商務(wù)、倉儲融資、第三方客運物流、旅游娛樂休閑、國際旅游工藝品廣告推廣。

三、項目戰(zhàn)略展望

我國已有旅游資源大國成長為世界旅游大國。據(jù)世界旅游組織預(yù)測：到2020年中國將成為世界第一大入境旅游接待國和世界第四大出境客源國。旅游發(fā)達國家旅游購物占總收入的40%以上，甚至高達60%，是旅游收入中的大項。國家鼓勵開發(fā)具有地方特色的旅游工藝品、紀念品，引領(lǐng)消費時尚，吸引國際游客。蓬萊又是馳名中外的旅游勝地，每年有近1200萬游客從世界各地慕名而來，為商貿(mào)城帶來大量的客源。這些條件的存在，客觀上為我們的商貿(mào)城創(chuàng)造了條件和機會。

項目坐擁膠東經(jīng)濟區(qū)，雄居環(huán)渤海經(jīng)濟圈中心，橫跨黃渤海，獨擁中、日、韓黃金航線，北連東三省，南接華東，西靠華北，東與日本、南韓、朝鮮一衣帶水，借助國家環(huán)渤海經(jīng)濟圈發(fā)展戰(zhàn)略之勢，以蓬萊旅游名地之氣，影響必將輻射全國，區(qū)位升級勢在必然，蓬萊博展國際商貿(mào)城增值前景無限。

四、合作方式

   “你生產(chǎn)、我銷售”的博展模式

博展國際運營公司將根據(jù)商貿(mào)城經(jīng)營旅游工藝品的業(yè)態(tài)規(guī)劃，優(yōu)選暢銷產(chǎn)品生產(chǎn)廠家，與其簽訂產(chǎn)品總代合同，使商貿(mào)城的每間商鋪對應(yīng)相應(yīng)的廠家，將我們的商鋪使用權(quán)與暢銷產(chǎn)品總代權(quán)緊密地結(jié)合在一起，凡是租用我們商鋪的客戶就可以同時享有這個商鋪所固有的總代權(quán)。生產(chǎn)廠家無需花費租金即可以找到國際化的鋪貨渠道，租住商戶也無需費心即可拿到暢銷品牌、產(chǎn)品的總代權(quán)和接踵而至的滾滾財富，同時我們的購房客戶更可以穩(wěn)穩(wěn)當(dāng)當(dāng)?shù)孬@得豐厚的租金回報。
五、運營流程

1、 博展優(yōu)選廠家產(chǎn)品，統(tǒng)一簽定總代合同，統(tǒng)一規(guī)劃分區(qū)，為每間商鋪合理安排產(chǎn)品組合，使商貿(mào)城的每間商鋪對應(yīng)相應(yīng)的廠家，將我們的商鋪使用權(quán)與暢銷產(chǎn)品總代權(quán)緊密地結(jié)合在一起。

2、 代理商只需支付每年低微商鋪租金及首次廠家鋪貨押金，就擁有在中國最大的國際旅游工藝品商貿(mào)城一間店鋪，及其相對應(yīng)的博展優(yōu)選廠家暢銷產(chǎn)品的總代權(quán)，同時享受稅收政府地方留成部分的等額獎勵。

3、 為了保證廠家和代理商的最終利益，商鋪租用權(quán)和廠家代理權(quán)是不能拆分的，代理商離開商城同時意味著失去對應(yīng)廠家產(chǎn)品的代理權(quán)。