兩年來(lái)，越來(lái)越多的開(kāi)發(fā)商推出精裝修房。精裝修房也越來(lái)越受歡迎。陶瓷衛(wèi)浴衛(wèi)浴行業(yè)作為房地產(chǎn)行業(yè)的下游，精裝房的盛行是否會(huì)對(duì)陶瓷衛(wèi)浴衛(wèi)浴行業(yè)的零售有沖擊?業(yè)內(nèi)人士表示，精裝房的推出對(duì)陶瓷衛(wèi)浴衛(wèi)浴的零售必定有影響，但是總銷量不會(huì)變，只是從零售轉(zhuǎn)向了工程。

　　精裝房的盛行，將會(huì)如何影響陶瓷衛(wèi)浴衛(wèi)浴產(chǎn)品的營(yíng)銷呢?

　　東鵬陶瓷衛(wèi)浴集團(tuán)市場(chǎng)部總監(jiān)王濤認(rèn)為，在這種情況下，國(guó)內(nèi)高性價(jià)比的知名品牌會(huì)迎來(lái)發(fā)展契機(jī)，如何在控制成本的情況下選用更受業(yè)主能接受的產(chǎn)品是開(kāi)發(fā)商普遍考慮的問(wèn)題。

　　中國(guó)陶瓷衛(wèi)浴行業(yè)協(xié)會(huì)佛山辦事處主任藍(lán)衛(wèi)兵同樣認(rèn)為，高性價(jià)比的產(chǎn)品將會(huì)更有市場(chǎng)占有率�？紤]到開(kāi)發(fā)成本，很少有地產(chǎn)商會(huì)選擇toto、科勒這樣的國(guó)際一線品牌。而為了其樓盤(pán)的銷售和聲譽(yù)，也不會(huì)選擇無(wú)名產(chǎn)品。這樣會(huì)使國(guó)內(nèi)的知名品牌更有優(yōu)勢(shì)，也會(huì)帶動(dòng)國(guó)內(nèi)陶瓷衛(wèi)浴衛(wèi)浴企業(yè)的發(fā)展。

　　作為房地產(chǎn)的下游產(chǎn)業(yè)，陶瓷衛(wèi)浴衛(wèi)浴行業(yè)的銷售一直受到房地產(chǎn)的牽制。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，短期內(nèi)這種牽制幅度也不會(huì)降低，但是企業(yè)可以通過(guò)拓展銷售渠道來(lái)降低房地產(chǎn)的影響。

　　目前陶瓷衛(wèi)浴行業(yè)沒(méi)有辦法完全解除房地產(chǎn)的牽制。但除了房地產(chǎn)的影響外，消費(fèi)者的消費(fèi)心理和消費(fèi)習(xí)慣對(duì)陶瓷衛(wèi)浴行業(yè)影響也很大。高房?jī)r(jià)會(huì)使更多人選擇將老房子裝修得舒適些。因此，陶瓷衛(wèi)浴企業(yè)可以將市場(chǎng)拓展到二次裝修這一塊來(lái)。另外還可以把產(chǎn)品外銷到中東，歐美，以及開(kāi)拓三、四線以下城市的市場(chǎng)。

　　家裝市場(chǎng)衛(wèi)浴企業(yè)為何無(wú)緣高端精裝修

　　“我們?nèi)鄙俚氖且粋�(gè)機(jī)會(huì)”，“只要能進(jìn)入到與精裝房競(jìng)標(biāo)的環(huán)節(jié)，一點(diǎn)都不擔(dān)心自己的產(chǎn)品會(huì)出現(xiàn)質(zhì)量、供貨等問(wèn)題。我們進(jìn)入工程市場(chǎng)較晚，許多大型開(kāi)發(fā)商都已經(jīng)簽約了戰(zhàn)略合作伙伴，這使得我們連接觸的機(jī)會(huì)都沒(méi)有。”今年7月，佛山法恩莎潔具有限公司工程部周經(jīng)理在參與某知名房地產(chǎn)企業(yè)工程項(xiàng)目招投標(biāo)無(wú)功而返后對(duì)媒體如是說(shuō)。

　　無(wú)獨(dú)有偶，今年5月，安華衛(wèi)浴工程部經(jīng)理陳燕輝在接受《中國(guó)房地產(chǎn)報(bào)》記者采訪時(shí)表示，盡管曾經(jīng)承接過(guò)萬(wàn)科的項(xiàng)目，1并且目前仍在與萬(wàn)科溝通合作事宜，但對(duì)結(jié)果并不抱希望，令他感到不平的是，在廣東，每平方米1萬(wàn)元以上的精裝修樓盤(pán)往往會(huì)指定用國(guó)外衛(wèi)浴品牌，性價(jià)比更高的國(guó)內(nèi)品牌質(zhì)量并不比國(guó)際品牌差，但很多時(shí)候連入圍的資格都沒(méi)有。

　　與國(guó)外衛(wèi)浴行業(yè)發(fā)展相比，我國(guó)衛(wèi)浴潔具行業(yè)的發(fā)展相對(duì)較晚，大多數(shù)衛(wèi)浴企業(yè)從零售市場(chǎng)起家，重生產(chǎn)輕研發(fā)導(dǎo)致了我國(guó)衛(wèi)浴行業(yè)國(guó)際知名品牌的缺乏，產(chǎn)品一般集中在低端市場(chǎng)，中高端市場(chǎng)主要被國(guó)際品牌所占據(jù)。

　　國(guó)內(nèi)品牌常被高端精裝房項(xiàng)目拒之門(mén)外，原因之一在于國(guó)外品牌較早進(jìn)入中國(guó)市場(chǎng)布局，憑借雄厚的產(chǎn)品研發(fā)能力和豐富的銷售渠道，能為精裝房項(xiàng)目提供從五金小掛件到衛(wèi)浴間大件產(chǎn)品的統(tǒng)一配置。

　　而另一原因是開(kāi)發(fā)商在選擇產(chǎn)品的時(shí)候會(huì)更多考慮與開(kāi)發(fā)項(xiàng)目設(shè)計(jì)理念相匹配的衛(wèi)浴品牌，一旦與知名衛(wèi)浴品牌達(dá)成合作意向，往往會(huì)選擇簽訂戰(zhàn)略合作，從而筑起戰(zhàn)略城墻，導(dǎo)致進(jìn)入市場(chǎng)較晚的國(guó)內(nèi)衛(wèi)浴企業(yè)失去了越過(guò)城墻的機(jī)會(huì)。

　　成也蕭何，敗也蕭何。大衛(wèi)浴企業(yè)擁有強(qiáng)大的研發(fā)與創(chuàng)新能力，在此基礎(chǔ)上整合關(guān)鍵資源，推出了能滿足個(gè)性化需求的優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品，成為精裝房產(chǎn)業(yè)鏈關(guān)鍵一環(huán)。而許多國(guó)內(nèi)的衛(wèi)浴企業(yè)則因?yàn)檠邪l(fā)設(shè)計(jì)等理念的不足，而被拒高端精裝修之門(mén)外，與此類似的是，在地板、門(mén)窗等行業(yè)也有著為數(shù)眾多的不具備“優(yōu)秀理念”的企業(yè)在面對(duì)精裝修這塊大蛋糕時(shí)可望而不可及。