2011年的家居市場一直處于“嚴寒期”，市場蕭條，家居賣場和廠家的難處有目共睹。那么不被經(jīng)常關注的經(jīng)銷商、代理商群體又是何種狀況？此前，小編通過調查和走訪發(fā)現(xiàn)，不少經(jīng)銷商紛紛發(fā)出“日子難過”的聲音，明顯感覺到“寒冬”之下的生存壓力，那么經(jīng)銷商究竟緣何處境艱難？市場低迷、渠道成本居高不下、來自廠家的壓力以及新渠道的沖擊，都為經(jīng)銷商今年的日子蒙上了一層陰影。
NO.1：需求萎縮市場低迷銷售業(yè)績堪憂
2011年房地產(chǎn)調控政策輪番出臺，“限購”、“限貸”將市場“逼”到低谷，身處房地產(chǎn)下游的家具建材行業(yè)也未能“獨善其身”，卷入低迷市場環(huán)境中。針對市場上客流的稀少，部分經(jīng)銷商發(fā)出“日子難過”的聲音。有業(yè)內人士指出，房地產(chǎn)調控政策導致消費需求大幅萎縮，經(jīng)銷商陷入生存“泥潭”，處境堪憂。
“2011年，新一輪樓市調控組合拳出臺，讓本已嚴峻的家居行業(yè)形勢變得更為撲朔迷離。房地產(chǎn)調控將縮減房屋成交量，從而導致家居市場需求萎靡不振。”北京加西亞瓷磚負責人王振良告訴記者。據(jù)了解，目前北京四環(huán)內新開發(fā)樓盤比較少，現(xiàn)在裝修的來源大都是2009年、2010年時房地產(chǎn)商開發(fā)的樓盤，二手房或者老房第二次裝修占很大一部分，兩限房的購買力很低。隨著增量房的減少，家居建材市場冷淡已成必然。
市場的冷淡，直接體現(xiàn)在賣場人流量上。“平時每天進店的消費者大約能有10個就很不錯了，即使是在周末，每天的客流量也就在20到30人左右。”某知名品牌北京地區(qū)總經(jīng)銷商坦言。“國家出臺的強勢房地產(chǎn)調控政策，對于樓市的影響十分嚴重，某種程度上打壓了部分剛需，無疑加重了消費觀望情緒。”對此，柏輝櫥柜北京經(jīng)銷商沈小香表示贊同，并指出當前通過零售渠道月營業(yè)額已經(jīng)下降到不足十萬。
今年以來，記者在走訪賣場的過程中也發(fā)現(xiàn)，客流量與往年相比有明顯的下滑，即使在“五一”、“十一”黃金周期間也不例外，磨肩擦踵局面早已不見蹤影，有經(jīng)銷商甚至表示“有時候一整天沒有人走進店面”，撤店、裁員的現(xiàn)象更是隨處可見。有業(yè)內人士透露，目前虧本經(jīng)營的經(jīng)銷商超過80%，有限的市場消化能力為經(jīng)銷商今年的銷售帶來了巨大的壓力，供大于求的市場現(xiàn)狀使經(jīng)銷商的生存變得艱難。
NO.2：家居賣場擴張快租金高經(jīng)銷商“吃不消”
在大勢不好的情況下，渠道成本仍然堅挺。記者在走訪中發(fā)現(xiàn)，讓經(jīng)銷商感到最為無奈的就是賣場高昂的租金。在市場的冷淡中天龍八部，租金問題愈發(fā)顯現(xiàn)出來，此前不少媒體都曾報道家居建材產(chǎn)品利潤超過三層分攤給賣場租金，這對于業(yè)績慘淡的經(jīng)銷商來說也是很大的負擔。有經(jīng)銷商給記者算了一筆賬，除卻租金、電費、水費、物業(yè)管理費、人工費，今年的前十個月里，只有唯一的十月份是盈利的，其他月份則均處于虧損狀態(tài)。
賣場租金的居高不下讓經(jīng)銷商發(fā)出感慨，“前階段，國內知名家居賣場以每月每平方米280元的價格邀請我們入駐，被我果斷地拒絕了。”十里河閩龍?zhí)沾苫啬持放平?jīng)銷商告訴記者，近幾年賣場租金可謂水漲船高，以國內某知名賣場為例，從2007年到如今，同等位置的租金每月每平方米從300元漲到450元，漲幅高達50%。在“漲聲”一片的大潮下，小羅選擇了保守經(jīng)營，不再進駐賣場。
