9月8日，在旅游地產(chǎn)熱土三亞上新浪地產(chǎn)(微博)網(wǎng)舉辦了2011年中國(guó)海南旅游地產(chǎn)采購(gòu)大會(huì)暨旅游地產(chǎn)采購(gòu)創(chuàng)新峰會(huì)，開發(fā)商攜手國(guó)內(nèi)“百?gòu)?qiáng)”建材企業(yè)共議海南旅游地產(chǎn)區(qū)域采購(gòu)難題。與會(huì)期間，新中源陶瓷大客戶部總經(jīng)理郭衛(wèi)兵發(fā)表了演講。
新中源陶瓷大客戶部總經(jīng)理 郭衛(wèi)兵
政策支撐 旅游地產(chǎn)
“國(guó)家規(guī)劃中將加快發(fā)展旅游業(yè)、這為我國(guó)旅游業(yè)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展提供了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)，旅游產(chǎn)業(yè)也成為房地產(chǎn)市場(chǎng)的支柱之一!”開篇郭衛(wèi)兵對(duì)于國(guó)家規(guī)劃方向有了這樣的解讀。這也為旅游地產(chǎn)注入了一針有力的強(qiáng)心劑。
一個(gè)困惑 兩極分化
在出席了本次活動(dòng)上午的海南采購(gòu)經(jīng)理人俱樂部閉門會(huì)議之后，郭衛(wèi)兵指出很多供應(yīng)商有著相同的困惑，對(duì)于開發(fā)商的需求不明確。并且還存在著一些開發(fā)商的需求呈兩極分化狀。要么需求相當(dāng)?shù)投耍磳?duì)高端產(chǎn)品有著強(qiáng)烈的追求。而這些不對(duì)稱的供需接洽，造成了開發(fā)商無(wú)法得到性價(jià)比最高的產(chǎn)品，從而產(chǎn)生部分預(yù)算超支，同時(shí)還會(huì)存在預(yù)算浪費(fèi)的現(xiàn)象。
追求品質(zhì) 崇尚服務(wù)
郭衛(wèi)兵還表示，在地產(chǎn)項(xiàng)目中，對(duì)于建材部件的優(yōu)質(zhì)與否，一般都是追求品質(zhì)。誠(chéng)然，硬性的品質(zhì)當(dāng)然是基礎(chǔ)，這個(gè)詞拆分開來就是品位和質(zhì)量，擁有質(zhì)量、品位的性價(jià)比高的建材，才是開發(fā)商乃至產(chǎn)業(yè)鏈上的終端客戶所需要的。不過，對(duì)于軟性的服務(wù)也是必要的需求熱點(diǎn)，供應(yīng)商對(duì)于自己的產(chǎn)品是否能夠提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，對(duì)于開發(fā)商來講，是事關(guān)重要的。
低碳環(huán)保 時(shí)尚協(xié)調(diào)
對(duì)于近年來比較時(shí)尚的低碳環(huán)保的建筑概念，郭衛(wèi)兵強(qiáng)調(diào)旅游地產(chǎn)有必要加入這些元素，使之能夠更加時(shí)尚，在整個(gè)項(xiàng)目中也能夠表現(xiàn)的更為協(xié)調(diào)。并且這樣對(duì)于環(huán)保事業(yè)來講也能夠做一些貢獻(xiàn)。
供需結(jié)合 共筑平臺(tái)
作為材料商，郭衛(wèi)兵對(duì)于陽(yáng)光智慧采購(gòu)平臺(tái)給予了很大的希望，很希望能夠通過這樣的平臺(tái)了解開發(fā)商的需求，材料商也可以通過這里展示自己的產(chǎn)品，并且簡(jiǎn)化合作步驟，促進(jìn)多方的和諧溝通，以達(dá)到共贏。
