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受房地產(chǎn)影響 大部門衛(wèi)浴市場需求轉(zhuǎn)旺

發(fā)布:2011-7-7 14:46:23  來源: 九正建材網(wǎng) [字體: ]

   衛(wèi)浴市場很多企業(yè)購置新設(shè)備、擴充廠房進入浴室柜生產(chǎn)。據(jù)陶瓷衛(wèi)浴行業(yè)協(xié)會相關(guān)人員介紹,目前大概有100多家企業(yè)生產(chǎn)浴室柜,這些企業(yè)中既有專門生產(chǎn)浴室柜的,也有一些是原先生產(chǎn)陶瓷潔具的。

     房地產(chǎn)市場帶動行業(yè)不斷發(fā)展

     “40%-140%”,去年年底,一些浴室柜生產(chǎn)企業(yè)的銷售增長速度著實讓人感覺浴室柜市場的“火熱”。業(yè)內(nèi)人士分析,浴室家具的發(fā)展速度及前景取決于房地產(chǎn)的增長情況。一些新裝修的二手房會因為面積較小而無法安裝浴室柜。而在新房的裝修上,浴室柜一般都是必備品,需求量與馬桶的需求量基本是持平的,因此,不管是馬桶還是浴室柜,其增長速度與房地產(chǎn)的增長速度理論上應(yīng)該保持平衡(2009年全國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)房屋施工面積比上年增長12.8%;全國商品房銷售面積比上年增長42.1%)。

     法恩莎潔具負責人表示,浴室柜銷量近兩年呈快速發(fā)展的原因之一,是之前很多陶瓷、五金衛(wèi)浴潔具企業(yè)沒有生產(chǎn)浴室柜。以馬桶為例,在需求量應(yīng)與浴室柜相當?shù)那闆r下,浴室柜的產(chǎn)量、品牌數(shù)量比馬桶少,這導致求大于供,市場自然火熱。但是隨著陶瓷、五金衛(wèi)浴潔具企業(yè)紛紛上馬浴室柜,浴室柜的產(chǎn)銷失衡會逐漸扭轉(zhuǎn),競爭趨于激烈。

     中低端市場需求轉(zhuǎn)旺

     就目前推出浴室柜的企業(yè)來看,其產(chǎn)品檔次有呈向下發(fā)展的趨勢。原先只滿足高端市場的浴室柜,隨著消費者物質(zhì)條件趨好,房屋面積,尤其是衛(wèi)浴間面積增加,中低端市場需求轉(zhuǎn)旺,針對中低端市場的浴室柜產(chǎn)品開始走俏,中低檔品牌增加迅速。

     據(jù)了解,在廣東佛山、中山,浙江杭州、寧波,福建南安、廈門等地都有浴室柜生產(chǎn),其中不乏實力雄厚、品牌知名度較高的企業(yè)。眾多新企業(yè)進入浴室柜領(lǐng)域,那么,浴室柜的生產(chǎn)到底處于怎樣的現(xiàn)狀?

     三個條件促浴室柜快速進入家庭

     據(jù)格雷仕衛(wèi)浴副總經(jīng)理馮斌介

     紹,浴室柜最早是從國外傳入的。國內(nèi)最早做浴室柜也主要是為供出口所需。國內(nèi)的浴室柜市場則是從供應(yīng)賓館開始的。浴室柜進入國內(nèi)家庭主要是具備以下條件:

     1、衛(wèi)浴間面積擴大,洗浴功能更突出;

     2、有更多衛(wèi)浴用品的儲存需求;

     3、以馬桶為中心的衛(wèi)浴間結(jié)構(gòu)開始改變,洗手盆、花灑、淋浴房、浴缸、按摩浴缸、蒸氣房等進入衛(wèi)浴間,浴室柜既可以單純作為洗手盆的基座,也可脫離洗手盆成為獨立的浴室柜。

     浴室柜進入衛(wèi)生間最初只是為給洗面盆增加一個支撐的載體,并實現(xiàn)簡單的儲物功能,這個功能下的浴室柜仍以馬桶為中心。但是隨著物質(zhì)條件的提高,人們越來越關(guān)注衛(wèi)生間的功能,多功能的衛(wèi)浴空間逐漸成為人們享受生活、品味生活,使身心得到放松的地方。越來越多的衛(wèi)浴產(chǎn)品開始進入衛(wèi)浴間,在原來只有馬桶、浴室柜的基礎(chǔ)上又增加了梳妝鏡、鏡燈、置物架、儲物柜等,衛(wèi)浴間的設(shè)施從馬桶、浴室柜向增加更多浴室家具方向發(fā)展,浴室家具逐漸成為衛(wèi)浴間的“主角”,浴室柜的需求量催生了眾多浴室柜品牌。

   四類企業(yè)生產(chǎn)

     由于浴室柜的家具“身份”,以及放置在衛(wèi)浴間使用的功用性,做浴室柜的企業(yè)既有家具企業(yè),也有衛(wèi)浴企業(yè)。一些企業(yè)的名稱更是直接標示“浴室家具”字樣。目前,生產(chǎn)浴室柜的企業(yè)基本可以分為四類:

     1、陶瓷衛(wèi)浴企業(yè)。這類企業(yè)的產(chǎn)品以陶瓷潔具為主,如惠達、恒潔等。

     2、休閑衛(wèi)浴企業(yè)。這類企業(yè)以“休閑衛(wèi)浴”為旗號,產(chǎn)品主要有浴缸、按摩房、蒸汽房等,如阿波羅、格雷仕等。

     3、五金衛(wèi)浴企業(yè)。這類企業(yè)最早以五金水暖產(chǎn)品為主,如九牧、申鷺達、輝煌等。

     4、櫥柜企業(yè)。這類企業(yè)的產(chǎn)品以櫥柜、衣柜等為主,同時也生產(chǎn)浴室柜,知名的如歐派、海爾等。

     三大主要產(chǎn)區(qū)

     浴室柜的主產(chǎn)區(qū)有廣東、浙江、福建三省。此外,北京、上海、四川等省份也有浴室柜生產(chǎn);、浙、閩三省各有特點:

     廣東知名品牌最多

     廣東產(chǎn)區(qū)的主要產(chǎn)地有:佛山、廣州、中山、深圳、潮州、東莞、開平等,是目前國內(nèi)浴室柜產(chǎn)業(yè)鏈最完善、企業(yè)最多、知名品牌最多的省份。

     佛山的浴室家具、水龍頭、五金掛件、不銹鋼水槽、淋浴房、陶瓷潔具等企業(yè)不少于3000家。據(jù)了解,這些企業(yè)大部分都有浴室柜生產(chǎn)線,一些不生產(chǎn)浴室柜的企業(yè)也會以O(shè)EM形式出產(chǎn)浴室柜。

     中山的浴室柜企業(yè)一般規(guī)模較大,企業(yè)數(shù)量估計在300-400家左右。

     潮州以生產(chǎn)陶瓷潔具為主。近兩年來不少陶瓷潔具企業(yè)加入到浴室柜的生產(chǎn),粗略統(tǒng)計數(shù)量有115家左右。潮州的薄邊盆生產(chǎn)為浴室柜提供了較好的配套產(chǎn)品。

     廣東其它產(chǎn)地如廣州、深圳、東莞,都有不少生產(chǎn)浴室柜的企業(yè),著名的有阿波羅衛(wèi)浴等。

     浙江衛(wèi)浴行業(yè)已形成了杭州休閑衛(wèi)浴基地、嘉興平湖衛(wèi)浴基地、溫州水暖器材生產(chǎn)基地、臺州水暖衛(wèi)浴基地、寧波水暖器材和衛(wèi)浴配件生產(chǎn)基地以及紹興、金華、舟山、湖州一帶產(chǎn)業(yè)基地的六個具有特色的經(jīng)濟發(fā)展板塊。

     杭州蕭山的黨山鎮(zhèn)就有各類衛(wèi)浴企業(yè)234家,從業(yè)人員12500余人,年銷售額在40多億元。平湖有企業(yè)300多家。溫州則以生產(chǎn)水龍頭、浴室掛件、閥門等配件知名,溫州永嘉縣甌北鎮(zhèn)壓閥門和泵目前產(chǎn)量占全國的四分之一到三分之一。

     電子商務(wù)需求量猛增

     福建的廈門和南安都有浴室柜生產(chǎn),南安以五金水暖產(chǎn)品為主的企業(yè)很多都生產(chǎn)浴室柜,尤其是一些大品牌企業(yè),如九牧、申鷺達、輝煌等。廈門也是浴室柜的重要生產(chǎn)基地,代表企業(yè)有路達、金牌等。福建是從事水暖衛(wèi)浴行業(yè)人數(shù)最多的省份,擁有龐大的銷售網(wǎng)絡(luò)。

 

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