一個(gè)客戶(hù)或消費(fèi)者來(lái)到建陶店鋪或?qū)Ｙu(mài)店，導(dǎo)購(gòu)員面對(duì)客戶(hù)或消費(fèi)者的提問(wèn)，一般只有一種回答。適應(yīng)性導(dǎo)購(gòu)技巧，是根據(jù)客戶(hù)或消費(fèi)者的行為風(fēng)格，從四套話(huà)術(shù)中選擇匹配度高的話(huà)術(shù)進(jìn)行回答。它要求導(dǎo)購(gòu)員根據(jù)客人的外形（服裝、眼神、面部表情等）和聲音（如寒暄的回答），盡快判斷客戶(hù)屬于TOPK的風(fēng)格類(lèi)型，之后因人而異的專(zhuān)業(yè)回應(yīng)客戶(hù)或消費(fèi)者。這套技術(shù)成功的根源就是銷(xiāo)售員按照客戶(hù)喜歡的方式與之溝 通，即施其所欲。因?yàn)槿藗兛傁矚g幫助自己的熟人或喜歡的人，而風(fēng)格類(lèi)似的人，總會(huì)被對(duì)方認(rèn)為是熟人或喜歡的人。

         那么什么是TOPK呢？TOPK就是由：tiger、owl、peacock與koala四個(gè)英文單詞的第一個(gè)字母組成;即老虎、貓頭鷹、孔雀與考拉四種動(dòng)物。黃德華根據(jù)20多年的研究和銷(xiāo)售實(shí)踐，發(fā)現(xiàn)人類(lèi)的行為風(fēng)格可以區(qū)隔為四種，并且可以用這四種動(dòng)物的動(dòng)作特征來(lái)關(guān)聯(lián)。進(jìn)而從銷(xiāo)售溝通的寒暄、開(kāi)場(chǎng)白、提問(wèn)、說(shuō)服、異議處理、締結(jié)和訪(fǎng)后跟進(jìn)，以及宴請(qǐng)送禮等環(huán)節(jié)開(kāi)發(fā)了四套銷(xiāo)售溝通話(huà)術(shù)，形成了中國(guó)化的適應(yīng)性銷(xiāo)售技巧課程。它與情景銷(xiāo)售不同的是，它是依據(jù)客戶(hù)的行為風(fēng)格不同而調(diào)整銷(xiāo)售行為和銷(xiāo)售方法。

　　黃德華對(duì)于建陶行業(yè)的導(dǎo)購(gòu)話(huà)術(shù)進(jìn)行了研究，開(kāi)發(fā)了建陶行業(yè)的導(dǎo)購(gòu)的TOPK話(huà)術(shù)，現(xiàn)舉兩例和同行們共享。

        第一個(gè)例子，客人問(wèn)：你們這里打幾折啊？

          導(dǎo)購(gòu)一般的回答：全國(guó)統(tǒng)一零售打七折，在同一檔次品牌來(lái)說(shuō)，我們價(jià)格是適中的。

       黃德華建議的TOPK導(dǎo)購(gòu)話(huà)術(shù)是：

      T:這要看您選擇哪一款？

      O:質(zhì)量領(lǐng)先的不打折，平均96折。

      P:最新款項(xiàng)的，不打折。

      K:您有朋友買(mǎi)過(guò)我們的瓷磚嗎？（停頓）如果他說(shuō)有，就請(qǐng)他談朋友對(duì)瓷磚的評(píng)價(jià)，比如對(duì)五項(xiàng)免費(fèi)增值服務(wù)的評(píng)價(jià)：免費(fèi)上門(mén)測(cè)量、免費(fèi)上門(mén)鋪貼指導(dǎo)、免費(fèi)上門(mén)補(bǔ)貨一次、免費(fèi)上門(mén)退貨一次、免費(fèi)搬到樓上。如果他說(shuō)沒(méi)有，就主動(dòng)介紹五項(xiàng)免費(fèi)增值服務(wù)。

      第二個(gè)例子， 客人問(wèn)：你們這個(gè)磚質(zhì)量好不好？

      導(dǎo)購(gòu)一般的回答：很好啊，你用了就知道啦。

       黃德華建議導(dǎo)購(gòu)采用的TOPK話(huà)術(shù)如下：

      T:很好，裝修效果更好！

      O:很好，比如耐刻性，你看（用水泥釘在瓷磚上劃一下），沒(méi)有任何痕跡。

      P:不僅質(zhì)量好，而且花色品種很多。

      K:很好，您的朋友熟人中有人買(mǎi)過(guò)我們的瓷磚嗎？（停頓）為了方便您們，我們還提供五項(xiàng)免費(fèi)服務(wù)，如免費(fèi)上門(mén)測(cè)量、免費(fèi)上門(mén)鋪貼指導(dǎo)、免費(fèi)上門(mén)補(bǔ)貨一次、免費(fèi)上門(mén)退貨一次、免費(fèi)搬到樓上。

      理解和欣賞人與人之間的差別將使我們的銷(xiāo)售與客戶(hù)的購(gòu)買(mǎi)實(shí)現(xiàn)和諧共進(jìn)！不同的人表現(xiàn)著不同的風(fēng)格特點(diǎn)，我們了解這些特點(diǎn)將有利于我們的推銷(xiāo)獲得成功。運(yùn)用 “黃金法則”——己所不欲，勿施于人，我們就能與大多數(shù)人保持友好，因?yàn)槭廊硕紩?huì)對(duì)謙恭、尊敬、善良和憐憫做出很好的回應(yīng)。黃德華認(rèn)為，在《哈利波特》書(shū)中，Hermione就是一個(gè)很好地掌握黃金法則的人，但正如我們看到的，Harry比Hermione似乎更勝一籌，尤其是在與他人相處這一方面，而Harry掌握的，是一個(gè)可以稱(chēng)作“白金法則”的原則，它的內(nèi)涵是：施其所欲。它是黃金法則的補(bǔ)充，靈活運(yùn)用它需要很好的適應(yīng)性和多樣性。如果一個(gè)人學(xué)會(huì)了必要的適應(yīng)性技巧，那么無(wú)論是四種風(fēng)格中的哪一種，都可以掌握“人類(lèi)影響藝術(shù)”。適應(yīng)性強(qiáng)且善于變化是銷(xiāo)售員或?qū)з?gòu)員的最基本技能。當(dāng)我們適應(yīng)性強(qiáng)，善于變化且靈活地與他人交流的時(shí)候，我們的影響力及獲得的預(yù)期的結(jié)果將完全不同。