張慶杰每次開車走深南大道路過深圳書城大廈時(shí)，總會(huì)習(xí)慣性地看一眼這個(gè)建筑。“那是我來深圳的第一個(gè)落腳點(diǎn)。1987年，這里還是一個(gè)小山坡，我就住在小山坡上一間廢棄的水泥瓦房里，一直住了兩年。”

    現(xiàn)在擔(dān)任樂安居董事長的張慶杰，屬上世紀(jì)80年代到深圳白手起家的一代。18年過去了，張慶杰剛來深圳棲居的小山坡上，早已是高樓林立，他也從當(dāng)年的農(nóng)村窮漢子，變成了坐擁億萬身家的闊老板。當(dāng)年他的“座駕”——一輛全身叮當(dāng)響的舊單車，也鳥槍換炮，變成了最新款的寶馬七系列。

    盡管如此，提起當(dāng)年那輛舊單車，張慶杰依然記憶深刻。故事就從那輛舊單車說起吧。

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    白手起家

    騎單車賣香蕉本錢七百

    “這部舊自行車是當(dāng)時(shí)家里最值錢的財(cái)產(chǎn)。”張慶杰回憶剛來深圳時(shí)的窘迫，百感交集。

    1968年，張慶杰出生在潮陽縣港頭村。“那是一個(gè)連稀飯都吃不飽的地方，人均不到四分地。”作為家中的老大，張慶杰剛讀完小學(xué)就輟學(xué)賣水果幫補(bǔ)家用。1987年春節(jié)，聽村里外出打工的人說，深圳的錢比較好賺，于是不到20歲的張慶杰告別家人，踏上了深圳的淘金之路。

    “來深圳的路上，我和同伴約定，等賺到五萬塊錢，就回去蓋房子算了！因?yàn)樵谖业募亦l(xiāng)，蓋一棟房子大概要三、四萬。”就這樣，抱著蓋一棟房子的“遠(yuǎn)大”理想，張慶杰和同伴在現(xiàn)在深圳書城所在的小山坡上，租了以前部隊(duì)廢棄的一間水泥瓦房。

    初來乍到的張慶杰，手中僅有的就是一輛舊單車和賣水果賺來的700元錢，此外一無所有。

    不得已，張慶杰在深圳干回了老本行——賣水果。來深的第二天凌晨5點(diǎn)，他踩了三個(gè)小時(shí)的單車，到南頭拿香蕉到人民橋小商品市場賣。“每一趟我都載100至200斤的香蕉，不過，深圳的香蕉很多都是用藥泡熟的，等不了兩天就會(huì)壞掉。最初由于不懂行情，幾乎天天都有很多香蕉賣不完?duì)�掉了，自己又吃不了，扔掉又心疼。”回憶剛來深圳的困難日子，張慶杰依然記憶猶新。

    張告訴記者，一個(gè)月下來，賣水果的收入平均一天只有幾元錢，剛夠交房租，連糊口都成問題，更不要奢談賺錢蓋房子了。自己帶來的本錢不僅沒有增長，反而所剩無幾。

    第一桶金

    現(xiàn)轉(zhuǎn)機(jī)販港貨進(jìn)賬過萬

    一個(gè)多月后，轉(zhuǎn)機(jī)在聊天中出現(xiàn)了。在賣水果之余，張慶杰時(shí)常和周圍的潮州老鄉(xiāng)聊天，但他不是閑聊，而是希望能夠從中找個(gè)賺錢的門道。有一次，一位老鄉(xiāng)無意中說起深圳有很多當(dāng)?shù)卮迕竦较愀鄯N菜，每天都會(huì)捎回一些味精、無花果等時(shí)髦商品，在深圳很好賣，利潤也不錯(cuò)。

    張慶杰敏感地意識到這是一個(gè)賺錢的好機(jī)會(huì)。于是，他那部舊單車上馱的貨品，由香蕉換成了各種時(shí)髦的港貨。“每天，我一大早就出門，到村子里挨家挨戶收購無花果、襪子、阿婆衫、西褲這些商品，然后又趕緊騎到人民橋的小商品市場去賣。”

    資金難題也就在這個(gè)時(shí)候出現(xiàn)了。由于向村民收購時(shí)必須付現(xiàn)金，而且還必須用港幣，張慶杰手中本錢少得可憐，每次現(xiàn)金換回的貨，不到一個(gè)小時(shí)就賣完了。怎么辦？

    于是，每天早晨天還沒亮，張慶杰就在口袋里揣上頭天換來的港幣，趕到村里向村民收購貨品，然后又騎上那輛舊單車，到人民橋小商品市場把這批貨賣出去，隨后又把剛剛賺來的現(xiàn)金換成港幣，再到村里向村民收購。

    “那時(shí)一天起碼要來回跑二三十趟，一部舊單車除了鈴鐺不響全身都響，每天都是從早忙到晚。經(jīng)常在別人開始睡覺了，我們才做晚飯。1987年底，我終于賺到了來深圳的第一桶金——1.6萬元。”回憶起第一桶金的艱辛，張慶杰感慨之余，也有幾許自豪。