今日上午，記者從羅村街道舉行的“三舊”改造――永懋鞋廠地塊拆遷動(dòng)工儀式上獲悉，曾經(jīng)一度為作為佛山支柱產(chǎn)業(yè)的陶瓷業(yè)從羅村已全部遷出，不復(fù)存在。據(jù)悉，目前全羅村共有“三舊”改造項(xiàng)目111個(gè)，總占地面積達(dá)8300多畝，其中已動(dòng)工（含已完工）項(xiàng)目共32個(gè)。

　　羅村城區(qū)又添一商住區(qū)

　　羅村永懋鞋廠位于該街道中心城區(qū)，目前是兩層高左右的簡(jiǎn)易廠房、車(chē)間、宿舍和辦公樓，建筑面積約4.8萬(wàn)平方米。由于建筑簡(jiǎn)陋、殘舊，土地利用率低，租金收入只有約230萬(wàn)元/年。

　　昨日上午10時(shí)許，鉤機(jī)、風(fēng)炮機(jī)陸續(xù)進(jìn)場(chǎng)，伴隨著機(jī)器運(yùn)作的轟鳴聲，永懋鞋廠地塊占地88畝的舊廠房將全部被拆除。“為確保清拆安全，我們之前已對(duì)鞋廠進(jìn)行斷水?dāng)嚯姟?rdquo;羅村街道辦事處相關(guān)負(fù)責(zé)人說(shuō)，計(jì)劃投入5億元，對(duì)永懋鞋廠實(shí)施“三舊”改造，并引入開(kāi)發(fā)商，建成建筑面積約為16萬(wàn)平方米的、配套齊全的、高檔次高水平的商業(yè)住宅小區(qū)。

　　“永懋鞋廠是羅村中心城區(qū)里最后一個(gè)舊工業(yè)改造項(xiàng)目，計(jì)劃在明年進(jìn)行拍賣(mài)。”該負(fù)責(zé)人說(shuō)，該地塊是繼時(shí)代傾城、翠湖綠洲和尚觀御園后，又一個(gè)在中心城區(qū)興建的房地產(chǎn)項(xiàng)目。將改善城區(qū)周邊的居住環(huán)境，同時(shí)帶動(dòng)羅村街道的房地產(chǎn)發(fā)展，提高附近的商住氛圍。

　　明年全力推進(jìn)15個(gè)舊改項(xiàng)目

　　據(jù)了解，由于羅村工業(yè)發(fā)展早，土地開(kāi)發(fā)強(qiáng)度已超過(guò)70%，加上早期規(guī)劃意識(shí)受限，難以適應(yīng)羅村新一輪發(fā)展。該負(fù)責(zé)人認(rèn)為，為突破這一瓶頸，只有實(shí)施“三舊”改造才能將羅村沉淀多年的財(cái)富釋放出來(lái)，實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展。

　　到目前為止，羅村街道共有“三舊”改造項(xiàng)目111個(gè)，總占地面積達(dá)8300多畝。其中已動(dòng)工（含已完工）項(xiàng)目共32個(gè)，占地2350多畝，推動(dòng)了羅村人居環(huán)境、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)不斷優(yōu)化，集體組織收入、村民股份分紅大幅增加。該負(fù)責(zé)人表示，明年羅村將以桂丹路、羅村大道沿線(xiàn)、汾江河羅村段沿岸為重點(diǎn)改造區(qū)域，全力推進(jìn)5個(gè)重點(diǎn)項(xiàng)目和10個(gè)優(yōu)先項(xiàng)目。其中，通過(guò)“三舊”改造啟動(dòng)的商住項(xiàng)目有5個(gè)，并至少兩家四星級(jí)酒店將于明年底初步建成。

　　陶瓷產(chǎn)業(yè)已不復(fù)存在

　　“‘三舊’改造是羅村城市化發(fā)展的關(guān)鍵一環(huán)，尤其在實(shí)施節(jié)能減排治污騰出土地后，有效避免出現(xiàn)產(chǎn)業(yè)‘空心化’。”據(jù)該負(fù)責(zé)人透露，截止12月27日，位于下柏村的三家陶瓷企業(yè)已完成關(guān)停。這意味著，羅村原六大支柱產(chǎn)業(yè)之一的陶瓷產(chǎn)業(yè)已在羅村整體退出不復(fù)存在，可騰出土地2000多畝，削減二氧化硫約818噸。

　　據(jù)悉，羅村陶瓷產(chǎn)業(yè)原有19家企業(yè)，占羅村總工業(yè)用量的30％。為促進(jìn)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型提升，打造城市生態(tài)環(huán)境，2007年羅村提出用兩年時(shí)間，對(duì)19家陶瓷廠進(jìn)行整治，使其分期分批關(guān)停或遷離羅村。“羅村將對(duì)陶瓷產(chǎn)業(yè)騰出的土地實(shí)施‘三舊’改造，用于發(fā)展高檔次的商住項(xiàng)目和以燈飾電光源產(chǎn)業(yè)為主的都市型產(chǎn)業(yè)。”該負(fù)責(zé)人表示，羅村的“三舊”改造項(xiàng)目均會(huì)做到讓利于村、村組和村民，通過(guò)政府出政策，農(nóng)村出地，社會(huì)出資的形式，引導(dǎo)社會(huì)資金參與“三舊”改造中去，盡量讓土地可以產(chǎn)生的利益最大化，進(jìn)而加快城市經(jīng)濟(jì)建設(shè)步伐。