我只說(shuō)濟(jì)南吧。我認(rèn)為濟(jì)南沒(méi)有太大的困境，可能到2009年下半年和2010年上半年有一點(diǎn)困難。按照售樓處說(shuō)出來(lái)的信息，2009年上半年濟(jì)南交房量是27000套(這是有房地產(chǎn)手續(xù)的)，當(dāng)然還有一些城中村以及沒(méi)有房地產(chǎn)手續(xù)的，或者手續(xù)沒(méi)有辦下來(lái)的現(xiàn)在在建的要交給消費(fèi)者的，比如說(shuō)村里自建的房子都有，保守估計(jì)有兩萬(wàn)多套。應(yīng)該說(shuō)，困難不是太大。

　　但是面對(duì)這種情況，我們也要做好兩手準(zhǔn)備。中央政府天天講“家電下鄉(xiāng)”，去年我們公司也在著手三級(jí)市場(chǎng)的工作。去年我們?cè)谧筒�、泰安、濱州開(kāi)了三個(gè)二級(jí)公司，隸屬于濟(jì)南管理。我們現(xiàn)在在德州、菏澤、聊城建店，也是做三級(jí)市場(chǎng)的布局。三級(jí)市場(chǎng)更內(nèi)斂、更保守，我們看他們不是沒(méi)有消費(fèi)能力，而是沒(méi)有先進(jìn)理念，我們要倡導(dǎo)這種先進(jìn)的消費(fèi)理念，引領(lǐng)他們消費(fèi)。在經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)地區(qū)，專(zhuān)賣(mài)店已經(jīng)下到鎮(zhèn)層面了。瓷磚方面對(duì)于縣或者縣以下的鄉(xiāng)鎮(zhèn)單位，消費(fèi)能力還是偏弱。我們嘗試在縣級(jí)市和地級(jí)市做專(zhuān)賣(mài)和直營(yíng)的形式，來(lái)引領(lǐng)或者拉動(dòng)這些地方的消費(fèi)，使銷(xiāo)售或者發(fā)展處于平緩的上升期而不是危機(jī)來(lái)了以后大幅度地下滑，其實(shí)這是一個(gè)機(jī)遇點(diǎn)。

　　第二個(gè)機(jī)遇點(diǎn)。在一個(gè)城市里，我們的產(chǎn)品定位相對(duì)偏高了一點(diǎn)兒，我們的價(jià)格使消費(fèi)者接受的能力相對(duì)偏弱一點(diǎn)兒�，F(xiàn)在國(guó)際的奢侈品都有可能打折，因?yàn)橐�維持產(chǎn)能，要維持占有率。我們不能把所有產(chǎn)品都打折，但是可以拿出一款產(chǎn)品供給棚戶(hù)區(qū)改造的居民，這一款產(chǎn)品第一給消費(fèi)者帶來(lái)一些實(shí)惠，這款產(chǎn)品對(duì)我們來(lái)說(shuō)是微利或者保本，這是維持企業(yè)的產(chǎn)能，同時(shí)對(duì)品牌是一種宣傳。

　　在危機(jī)面前應(yīng)該尋求新的發(fā)展途徑和新的平臺(tái)。我們?cè)?008年就對(duì)2009年的形勢(shì)有所預(yù)見(jiàn)，去年二三級(jí)市場(chǎng)的專(zhuān)賣(mài)店基本上完成，今年正式進(jìn)行銷(xiāo)售。去年我們大興土木，在七八個(gè)二級(jí)城市都在開(kāi)店、建店。

　　作為廠家來(lái)講，這個(gè)方面我們已經(jīng)提前做了一些準(zhǔn)備，這對(duì)于今年也是一個(gè)鋪墊。我剛才說(shuō)過(guò)了，當(dāng)?shù)案庾冃〉臅r(shí)候，對(duì)于大的企業(yè)和大的品牌來(lái)講反而是一個(gè)好的機(jī)會(huì)，可以幫助市場(chǎng)淘汰出魚(yú)龍混雜的東西，使我們更加突出。對(duì)大的品牌來(lái)講可能會(huì)有一定的波折和利潤(rùn)上的損失，但是從大的方面來(lái)看，市場(chǎng)的振蕩最終篩選掉小的企業(yè)和小的品牌，風(fēng)雨過(guò)后還是會(huì)看到彩虹的。我們的經(jīng)濟(jì)危機(jī)不像國(guó)外的經(jīng)濟(jì)危機(jī)來(lái)勢(shì)那么兇猛，還是在我們可以接受范圍之內(nèi)。這次危機(jī)對(duì)我們國(guó)家的產(chǎn)業(yè)調(diào)整是一個(gè)機(jī)遇，對(duì)我們大的企業(yè)來(lái)講也是一個(gè)機(jī)遇。中國(guó)非常缺乏大的有實(shí)力的企業(yè)，斯米克是上市企業(yè)，馬可波羅也是做得非常成功的企業(yè)。

　　在世界上來(lái)看，我們這種企業(yè)規(guī)模和實(shí)力還不是很大，這是市場(chǎng)環(huán)境造成的。通過(guò)這次經(jīng)濟(jì)的振蕩，不管在陶瓷行業(yè)還是衛(wèi)浴行業(yè)都會(huì)有大的企業(yè)脫穎而出，最終形成規(guī)范化的市場(chǎng)，最終經(jīng)過(guò)兼并、重組會(huì)形成比現(xiàn)在規(guī)模更大的企業(yè)集團(tuán)出現(xiàn)，這對(duì)于消費(fèi)者來(lái)講是好事，對(duì)企業(yè)也是非常大的機(jī)遇。

　　至于價(jià)格方面，隨著市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)、企業(yè)規(guī)模的擴(kuò)大，好的品牌是優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)，好的品牌品質(zhì)各方面都會(huì)好，由于產(chǎn)能的擴(kuò)大、企業(yè)規(guī)模的擴(kuò)大、成本的降低，好的品牌價(jià)格會(huì)越來(lái)越低，越來(lái)越接近市場(chǎng)，最終擠壓掉的是一些小品牌。對(duì)于消費(fèi)者和顧客來(lái)講，通過(guò)這一輪的競(jìng)爭(zhēng)會(huì)用更小的成本買(mǎi)更好的產(chǎn)品。對(duì)于大的企業(yè)來(lái)講，總的利潤(rùn)額受產(chǎn)能的擴(kuò)大，也不會(huì)受到很大的影響，這個(gè)過(guò)程是大家都受益的過(guò)程。只有通過(guò)不規(guī)范經(jīng)營(yíng)、不健康的發(fā)展的企業(yè)會(huì)被淘汰掉，這也是很正常的。這個(gè)機(jī)遇還是非常大的，這是一個(gè)很好的機(jī)會(huì)。