陶企外遷不僅震動(dòng)了上下游產(chǎn)業(yè)鏈，還波及到了商業(yè)、保險(xiǎn)、房地產(chǎn)等行業(yè)。有關(guān)人士認(rèn)為短期的陣痛是難免的，政府盡早做新行業(yè)的規(guī)劃。此外，創(chuàng)新陶瓷市場(chǎng)交易模式也是應(yīng)對(duì)暫時(shí)的陶瓷商業(yè)市場(chǎng)危機(jī)、發(fā)展好總部經(jīng)濟(jì)的辦法之一。

商業(yè):陶機(jī)配件“一條街”或?qū)⑾��?/p>

　　佛山有200多家為陶企服務(wù)的陶機(jī)零配件生產(chǎn)企業(yè)，在南莊與石灣區(qū)域的江灣一路兩旁，也形成了云集著近100家陶瓷機(jī)械營(yíng)銷部的陶機(jī)交易“一條街”。然而隨著陶企轉(zhuǎn)移，陶機(jī)配件業(yè)務(wù)量下跌近半，已有10多家陶機(jī)配件商家開始外遷。

　　業(yè)內(nèi)人士預(yù)測(cè)在不久的將來，這條伴隨著陶瓷產(chǎn)業(yè)興起的陶機(jī)“一條街”，很可能隨著陶企外遷而消失，成為佛山陶瓷商業(yè)的一頁(yè)即將翻過去的歷史。

六成陶機(jī)企業(yè)計(jì)劃轉(zhuǎn)移

　　據(jù)介紹，佛山陶瓷行業(yè)經(jīng)過近30年的發(fā)展，已成為全國(guó)最大的建筑陶瓷生產(chǎn)基地，最高峰時(shí)曾擁有陶瓷工廠1000余家。

　　佛山機(jī)械裝備產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)秘書長(zhǎng)吳志平說，陶瓷生產(chǎn)過程中，機(jī)械高速運(yùn)轉(zhuǎn)，而且在高溫環(huán)境下，機(jī)械的磨損比較快，經(jīng)常要更新設(shè)備的零部件，在陶企興起的同時(shí)佛山陶機(jī)行業(yè)迅速發(fā)展，并成為全國(guó)最主要陶機(jī)生產(chǎn)基地，占全國(guó)份額的85%以上。除了少數(shù)幾家大企業(yè)，多數(shù)以生產(chǎn)零配件的小企業(yè)為主，企業(yè)都在靠近石灣和南莊的江灣一路設(shè)立營(yíng)銷店面，讓這條不到一公里長(zhǎng)的普通馬路成為陶機(jī)交易“一條街”。

　　“陶機(jī)配件行業(yè)為陶瓷生產(chǎn)環(huán)節(jié)服務(wù)，可以說是后者的副產(chǎn)品”，吳志平說。“陶機(jī)配件一條街的黃金時(shí)光已經(jīng)成為過去，現(xiàn)陶瓷生產(chǎn)環(huán)節(jié)大量外遷，陶機(jī)配件的需求大幅下降，大家都在各尋出路。”某陶機(jī)配件營(yíng)銷部經(jīng)理胡先生說。

　　記者對(duì)30多家陶機(jī)生產(chǎn)企業(yè)進(jìn)行調(diào)查發(fā)現(xiàn)，至少有近六成企業(yè)計(jì)劃將工廠轉(zhuǎn)移于新興的陶瓷生產(chǎn)基地，佛山陶機(jī)龍頭恒力泰、科達(dá)機(jī)電也表示，等高安新興的陶瓷基地進(jìn)一步發(fā)展，有可能在當(dāng)?shù)卦O(shè)立分廠。

10多家陶機(jī)營(yíng)銷部撤出江灣一路

陶機(jī)廠外遷使為其配套服務(wù)的零配件商業(yè)務(wù)大幅下降。

　　環(huán)龍?zhí)諜C(jī)公司負(fù)責(zé)人梁先生在江灣一路已經(jīng)經(jīng)營(yíng)了10多年，經(jīng)歷過陶機(jī)街的巔峰時(shí)期，他以前只是代理一個(gè)同行的產(chǎn)品，在石灣汽車站旁開了一家店面，剛開始時(shí)只是代理別人的產(chǎn)品，所有的產(chǎn)品都從陶機(jī)生產(chǎn)工廠進(jìn)貨，幾年前因?yàn)殇N量很好且積累了第一筆資金，他在南莊設(shè)立了自己的工廠，“日子現(xiàn)在不好過，以前不愁沒有生意，每天店面一開門，就會(huì)有顧客上門看配件，但現(xiàn)在只剩下幾個(gè)固定的熟客定期來進(jìn)貨，業(yè)務(wù)量不到以前的一半”。

　　記者調(diào)查發(fā)現(xiàn)，近兩個(gè)多月來，已有10多家陶機(jī)企業(yè)營(yíng)銷部相繼撤出江灣一路。“這種趨勢(shì)還在繼續(xù)，很多企業(yè)已到高安、清遠(yuǎn)找地方，為日后搬遷鋪路”。據(jù)業(yè)內(nèi)人士估計(jì)，目前已有近六成企業(yè)計(jì)劃將工廠轉(zhuǎn)移于新興的陶瓷生產(chǎn)基地，以后江灣路的陶瓷一條街或?qū)⒚媾R消失。

房地產(chǎn):環(huán)境好轉(zhuǎn) 行業(yè)迎來利好

　　對(duì)于陶企外遷，房地產(chǎn)業(yè)內(nèi)人士卻認(rèn)為利大于弊，反而對(duì)佛山樓市生出利好。

　　環(huán)境指數(shù)是決定樓盤價(jià)值的重要因素之一。佛山市房協(xié)市場(chǎng)研究專業(yè)委員會(huì)主任駱儀克表示，營(yíng)造宜居城市，首要的就是碧水藍(lán)天，南莊、大瀝雖然產(chǎn)業(yè)發(fā)達(dá)，聚集人口多，但由于環(huán)境污染嚴(yán)重，空氣質(zhì)量差，一直以來樓價(jià)始終處于低位徘徊。此前佛山也曾流傳著“寧要桂城一張床，不要大瀝一間房”的說法。

　　不過自去年佛山市政府開始推行產(chǎn)業(yè)升級(jí)整治環(huán)境污染后，污染問題已經(jīng)在逐步改善，去年初已經(jīng)有萬(wàn)科等地產(chǎn)大鱷開始進(jìn)駐南莊，相信不久的將來，南莊、大瀝等地也會(huì)崛起一批類似于千燈湖板塊、亞藝板塊、桂城板塊的中高端樓盤社區(qū)。特別是大瀝，由于接壤廣佛交界，地理位置優(yōu)越，在廣佛地鐵效應(yīng)的拉動(dòng)下，發(fā)展勢(shì)頭或能會(huì)更好。

　　在禪桂等中心城區(qū)，房地產(chǎn)開發(fā)用地日漸緊缺已是不爭(zhēng)的事實(shí)，重污染企業(yè)的外遷，可以置換出更多的空余土地，這對(duì)于拿地日漸緊張的禪桂兩地房地產(chǎn)發(fā)展商來說，無(wú)疑是一大利好。

保險(xiǎn)業(yè):企財(cái)險(xiǎn)業(yè)務(wù)減

　　受陶企外遷影響，今年佛山財(cái)險(xiǎn)市場(chǎng)也大受沖擊，自6月份開始不少公司的企財(cái)險(xiǎn)業(yè)務(wù)量就開始大幅下滑，斷保現(xiàn)象尤為突出。但各大財(cái)險(xiǎn)公司表示，陶企斷保對(duì)財(cái)險(xiǎn)公司生存不會(huì)構(gòu)成威脅。

　　佛山在企財(cái)險(xiǎn)市場(chǎng)占比較大份額的中國(guó)人保財(cái)險(xiǎn)與太平洋財(cái)險(xiǎn)等兩家財(cái)險(xiǎn)公司佛山分公司相關(guān)負(fù)責(zé)人均表示，受陶企轉(zhuǎn)移影響今年上半年企財(cái)險(xiǎn)受沖擊較大，續(xù)保少斷保多。太平洋財(cái)險(xiǎn)佛山分公司的保費(fèi)數(shù)據(jù)顯示，今年上半年財(cái)險(xiǎn)增長(zhǎng)率同比整體放緩，只有五成左右的陶瓷企業(yè)選擇繼續(xù)留在佛山續(xù)保，另有五成或走出去在外地投�；蛘吒纱鄶啾�。而人保佛山分公司自今年6月份開始企財(cái)險(xiǎn)業(yè)務(wù)量同比也大幅下滑，且隨著時(shí)間推移下滑比例可能會(huì)越來越高。

　　“造成這種現(xiàn)象其實(shí)并不完全是因?yàn)樘掌蟛辉敢饫m(xù)保，原因有兩個(gè)，一是由于陶企本身續(xù)保率降低，另一方面是財(cái)險(xiǎn)公司本身加強(qiáng)了對(duì)被轉(zhuǎn)移產(chǎn)業(yè)的風(fēng)險(xiǎn)防范與審核。”人保財(cái)險(xiǎn)佛山分公司申經(jīng)理表示。

　　太平洋財(cái)險(xiǎn)佛山分公司侯經(jīng)理表示，陶瓷企業(yè)投保企財(cái)險(xiǎn)總量?jī)H占公司投保企財(cái)險(xiǎn)總額約10%，“這個(gè)數(shù)據(jù)還不足以對(duì)財(cái)險(xiǎn)公司造成威脅。預(yù)計(jì)騰出來的市場(chǎng)空間將很快會(huì)被新興企業(yè)填補(bǔ)。”

建議：早做規(guī)劃扶持新興市場(chǎng)

　　對(duì)于陶企外遷對(duì)陶瓷商業(yè)市場(chǎng)、地產(chǎn)業(yè)等方面的影響，佛山廣告協(xié)會(huì)秘書長(zhǎng)、湖南吉首大學(xué)客座教授關(guān)曉華提出了兩點(diǎn)建議。

　　建議一，對(duì)于陶企轉(zhuǎn)移后增加的空置空間，政府應(yīng)該規(guī)劃先行，從源頭上杜絕無(wú)意義的開發(fā)，不要再讓自然投資自動(dòng)成行成市，將來又來動(dòng)“手術(shù)刀”。

　　建議二，傳統(tǒng)商業(yè)市場(chǎng)消失可以用新型市場(chǎng)代替。雖然在轉(zhuǎn)移過程中有可能會(huì)對(duì)一些配套專業(yè)市場(chǎng)、商業(yè)街等造成一定的沖擊，甚至導(dǎo)致一些傳統(tǒng)商業(yè)街的逐漸消失，但這是市場(chǎng)發(fā)展的正常現(xiàn)象。市場(chǎng)總是此消彼長(zhǎng)的，一部分市場(chǎng)慢慢沉寂的同時(shí)，另外的市場(chǎng)也會(huì)興起。佛山陶瓷[FsTaoCi.Com]也應(yīng)該思考如何超越傳統(tǒng)交易模式，創(chuàng)新新型交易模式，這對(duì)于佛山發(fā)展陶瓷總部經(jīng)濟(jì)也是有積極意義的。

　　“陶瓷企業(yè)外遷帶來的陣痛是暫時(shí)的，污染企業(yè)外遷總體來說是利大于弊，一方面可以加快佛山城市的現(xiàn)代化建設(shè)，促進(jìn)城市化進(jìn)程加快與升級(jí)改造，同時(shí)也會(huì)為佛山發(fā)展第三產(chǎn)業(yè)掃清了障礙，騰出了更多的發(fā)展空間，這對(duì)佛山下一步發(fā)展房地產(chǎn)、服務(wù)業(yè)等都是長(zhǎng)期的利好。” 關(guān)曉華認(rèn)為。