陶企外遷不僅震動了上下游產(chǎn)業(yè)鏈，還波及到了商業(yè)、保險、房地產(chǎn)等行業(yè)。有關(guān)人士認(rèn)為短期的陣痛是難免的，政府盡早做新行業(yè)的規(guī)劃。此外，創(chuàng)新陶瓷市場交易模式也是應(yīng)對暫時的陶瓷商業(yè)市場危機、發(fā)展好總部經(jīng)濟的辦法之一。
商業(yè):陶機配件“一條街”或?qū)⑾?/p>
佛山有200多家為陶企服務(wù)的陶機零配件生產(chǎn)企業(yè)，在南莊與石灣區(qū)域的江灣一路兩旁，也形成了云集著近100家陶瓷機械營銷部的陶機交易“一條街”。然而隨著陶企轉(zhuǎn)移，陶機配件業(yè)務(wù)量下跌近半，已有10多家陶機配件商家開始外遷。
業(yè)內(nèi)人士預(yù)測在不久的將來，這條伴隨著陶瓷產(chǎn)業(yè)興起的陶機“一條街”，很可能隨著陶企外遷而消失，成為佛山陶瓷商業(yè)的一頁即將翻過去的歷史。
六成陶機企業(yè)計劃轉(zhuǎn)移
據(jù)介紹，佛山陶瓷行業(yè)經(jīng)過近30年的發(fā)展，已成為全國最大的建筑陶瓷生產(chǎn)基地，最高峰時曾擁有陶瓷工廠1000余家。
佛山機械裝備產(chǎn)業(yè)協(xié)會秘書長吳志平說，陶瓷生產(chǎn)過程中，機械高速運轉(zhuǎn)，而且在高溫環(huán)境下，機械的磨損比較快，經(jīng)常要更新設(shè)備的零部件，在陶企興起的同時佛山陶機行業(yè)迅速發(fā)展，并成為全國最主要陶機生產(chǎn)基地，占全國份額的85%以上。除了少數(shù)幾家大企業(yè)，多數(shù)以生產(chǎn)零配件的小企業(yè)為主，企業(yè)都在靠近石灣和南莊的江灣一路設(shè)立營銷店面，讓這條不到一公里長的普通馬路成為陶機交易“一條街”。
“陶機配件行業(yè)為陶瓷生產(chǎn)環(huán)節(jié)服務(wù)，可以說是后者的副產(chǎn)品”，吳志平說。“陶機配件一條街的黃金時光已經(jīng)成為過去，現(xiàn)陶瓷生產(chǎn)環(huán)節(jié)大量外遷，陶機配件的需求大幅下降，大家都在各尋出路。”某陶機配件營銷部經(jīng)理胡先生說。
記者對30多家陶機生產(chǎn)企業(yè)進行調(diào)查發(fā)現(xiàn)，至少有近六成企業(yè)計劃將工廠轉(zhuǎn)移于新興的陶瓷生產(chǎn)基地，佛山陶機龍頭恒力泰、科達機電也表示，等高安新興的陶瓷基地進一步發(fā)展，有可能在當(dāng)?shù)卦O(shè)立分廠。
10多家陶機營銷部撤出江灣一路
陶機廠外遷使為其配套服務(wù)的零配件商業(yè)務(wù)大幅下降。
環(huán)龍?zhí)諜C公司負(fù)責(zé)人梁先生在江灣一路已經(jīng)經(jīng)營了10多年，經(jīng)歷過陶機街的巔峰時期，他以前只是代理一個同行的產(chǎn)品，在石灣汽車站旁開了一家店面，剛開始時只是代理別人的產(chǎn)品，所有的產(chǎn)品都從陶機生產(chǎn)工廠進貨，幾年前因為銷量很好且積累了第一筆資金，他在南莊設(shè)立了自己的工廠，“日子現(xiàn)在不好過，以前不愁沒有生意，每天店面一開門，就會有顧客上門看配件，但現(xiàn)在只剩下幾個固定的熟客定期來進貨，業(yè)務(wù)量不到以前的一半”。
記者調(diào)查發(fā)現(xiàn)，近兩個多月來，已有10多家陶機企業(yè)營銷部相繼撤出江灣一路。“這種趨勢還在繼續(xù)，很多企業(yè)已到高安、清遠(yuǎn)找地方，為日后搬遷鋪路”。據(jù)業(yè)內(nèi)人士估計，目前已有近六成企業(yè)計劃將工廠轉(zhuǎn)移于新興的陶瓷生產(chǎn)基地，以后江灣路的陶瓷一條街或?qū)⒚媾R消失。
房地產(chǎn):環(huán)境好轉(zhuǎn)行業(yè)迎來利好
對于陶企外遷，房地產(chǎn)業(yè)內(nèi)人士卻認(rèn)為利大于弊，反而對佛山樓市生出利好。
環(huán)境指數(shù)是決定樓盤價值的重要因素之一。佛山市房協(xié)市場研究專業(yè)委員會主任駱儀克表示，營造宜居城市，首要的就是碧水藍(lán)天，南莊、大瀝雖然產(chǎn)業(yè)發(fā)達，聚集人口多，但由于環(huán)境污染嚴(yán)重，空氣質(zhì)量差，一直以來樓價始終處于低位徘徊。此前佛山也曾流傳著“寧要桂城一張床，不要大瀝一間房”的說法。
不過自去年佛山市政府開始推行產(chǎn)業(yè)升級整治環(huán)境污染后，污染問題已經(jīng)在逐步改善，去年初已經(jīng)有萬科等地產(chǎn)大鱷開始進駐南莊，相信不久的將來，南莊、大瀝等地也會崛起一批類似于千燈湖板塊、亞藝板塊、桂城板塊的中高端樓盤社區(qū)。特別是大瀝，由于接壤廣佛交界，地理位置優(yōu)越，在廣佛地鐵效應(yīng)的拉動下，發(fā)展勢頭或能會更好。
在禪桂等中心城區(qū)，房地產(chǎn)開發(fā)用地日漸緊缺已是不爭的事實，重污染企業(yè)的外遷，可以置換出更多的空余土地，這對于拿地日漸緊張的禪桂兩地房地產(chǎn)發(fā)展商來說，無疑是一大利好。
保險業(yè):企財險業(yè)務(wù)減
受陶企外遷影響，今年佛山財險市場也大受沖擊，自6月份開始不少公司的企財險業(yè)務(wù)量就開始大幅下滑，斷�，F(xiàn)象尤為突出。但各大財險公司表示，陶企斷保對財險公司生存不會構(gòu)成威脅。
佛山在企財險市場占比較大份額的中國人保財險與太平洋財險等兩家財險公司佛山分公司相關(guān)負(fù)責(zé)人均表示，受陶企轉(zhuǎn)移影響今年上半年企財險受沖擊較大，續(xù)保少斷保多。太平洋財險佛山分公司的保費數(shù)據(jù)顯示，今年上半年財險增長率同比整體放緩，只有五成左右的陶瓷企業(yè)選擇繼續(xù)留在佛山續(xù)保，另有五成或走出去在外地投�；蛘吒纱鄶啾�。而人保佛山分公司自今年6月份開始企財險業(yè)務(wù)量同比也大幅下滑，且隨著時間推移下滑比例可能會越來越高。
“造成這種現(xiàn)象其實并不完全是因為陶企不愿意續(xù)保，原因有兩個，一是由于陶企本身續(xù)保率降低，另一方面是財險公司本身加強了對被轉(zhuǎn)移產(chǎn)業(yè)的風(fēng)險防范與審核。”人保財險佛山分公司申經(jīng)理表示。
太平洋財險佛山分公司侯經(jīng)理表示，陶瓷企業(yè)投保企財險總量僅占公司投保企財險總額約10%，“這個數(shù)據(jù)還不足以對財險公司造成威脅。預(yù)計騰出來的市場空間將很快會被新興企業(yè)填補。”
建議：早做規(guī)劃扶持新興市場
對于陶企外遷對陶瓷商業(yè)市場、地產(chǎn)業(yè)等方面的影響，佛山廣告協(xié)會秘書長、湖南吉首大學(xué)客座教授關(guān)曉華提出了兩點建議。
建議一，對于陶企轉(zhuǎn)移后增加的空置空間，政府應(yīng)該規(guī)劃先行，從源頭上杜絕無意義的開發(fā)，不要再讓自然投資自動成行成市，將來又來動“手術(shù)刀”。
建議二，傳統(tǒng)商業(yè)市場消失可以用新型市場代替。雖然在轉(zhuǎn)移過程中有可能會對一些配套專業(yè)市場、商業(yè)街等造成一定的沖擊，甚至導(dǎo)致一些傳統(tǒng)商業(yè)街的逐漸消失，但這是市場發(fā)展的正�，F(xiàn)象。市場總是此消彼長的，一部分市場慢慢沉寂的同時，另外的市場也會興起。佛山陶瓷也應(yīng)該思考如何超越傳統(tǒng)交易模式，創(chuàng)新新型交易模式，這對于佛山發(fā)展陶瓷總部經(jīng)濟也是有積極意義的。
“陶瓷企業(yè)外遷帶來的陣痛是暫時的，污染企業(yè)外遷總體來說是利大于弊，一方面可以加快佛山城市的現(xiàn)代化建設(shè)，促進城市化進程加快與升級改造，同時也會為佛山發(fā)展第三產(chǎn)業(yè)掃清了障礙，騰出了更多的發(fā)展空間，這對佛山下一步發(fā)展房地產(chǎn)、服務(wù)業(yè)等都是長期的利好。”關(guān)曉華認(rèn)為。
