在本報進行的為期一周的調(diào)查顯示，人們對精裝房的抱怨不僅僅局限在房間的單調(diào)、沒個性等問題上，更多的人覺得精裝房并不“精”，無論是布局不合理，還是功能不完善，甚至是裝修質(zhì)量不過關(guān)，精裝房面臨的問題也是一個接一個。為了更適合居住，適當(dāng)?shù)母膭右殉蔀槌B(tài)。
設(shè)計師將原起居室和客臥之間的墻拆除，使改動后使用率大大提高。大膽拆除是很多精裝房改造的方式，但這樣成本相對較大。
功能不明確是精裝房的通病，戶主可以根據(jù)自己的喜好利用功能性家具明確空間定位。
更改空間功能以彌補戶型不足。比如將原客臥改造成多功能衣帽間。
■調(diào)查
在精裝房的基礎(chǔ)裝修中，你認(rèn)為最大的問題是什么？（1080人參與投票）
「留言」
既然選擇了精裝修和整齊劃一的空間格局，那面對它的種種局限，我認(rèn)為最好秉承“實用第一”的原則。但衛(wèi)浴潔具的更換、空間功能的調(diào)動以及局部的改造都是必須的。總之精裝房不等同于樣板間，它是用來居住的，而不是用來觀看的。比如我就把我家里的墻變薄了，加上了鏤空玻璃，做一些小變動往往能起到事半功倍的效果。———崔磊，男，軟件工程師
地板和功能劃分絕對是最大的問題。我家的地板才搬進去兩天就咯吱響。另一點就是房間的功能劃分缺少個性化，按原始的房間規(guī)劃我家有兩個臥室，而我是單身并不需要兩個固定房間。而插座、有線電視、網(wǎng)線等改動起來非常麻煩，最終我只能將一間房空置。———DENIEL，男，演藝經(jīng)濟人
應(yīng)對1 用天然之材改善不合理布局
「狀況」
我拿到新房鑰匙就開始失望。每個房間都很局促，過道占用了大部分空間，房子的脊頂也讓我感覺很壓抑。———LISA（化名），IT業(yè)成功女士，要求回家后能盡情放松
「改造手段」
首先是大膽地拆除，設(shè)計師將原起居室和客臥之間的墻拆除，使改動后使用率大大提高，改動后起居室面積與4.8米的層高有了和諧比例。
另外將原主臥、書房、更衣間的墻也拆除，由于這里是供休憩的地方，整個空間只放了一張床墊、一個中式木榻以及窗前的一把休閑椅，LISA可以在這里品茶，練習(xí)瑜珈、閱讀。廚房與洗衣房之間以及廚房和過道的墻都被拆除，廚房變成開放空間并設(shè)置早餐臺，與廚房、早餐臺、電視區(qū)、休閑區(qū)有機融合起來。
拆除后原來狹長的過道被充分利用，靠近主衛(wèi)的過道成了更衣間。更妙的是，設(shè)計師在更衣間及主衛(wèi)上搭建了一層8平方米的閣樓用以收納。
「精裝密笈」
●潘飛，元洲裝飾設(shè)計師
精裝房在一開始就限定了空間功能，這讓居住者更加不能合理利用空間。比如這個拆改比較大的居室，突破了原有的領(lǐng)域劃分，將內(nèi)外、時空、機能與功能間的界限一概模糊，充分利用自然采光，通過對色彩、材料、居室功能的綜合利用，營造出富有生活情調(diào)的綠色家居。在空間使用上，其功能定義是非常靈活的，它們是勻質(zhì)空間，沒有主次之分，這就意味著可以隨意根據(jù)特定生活條件來改造。
在改造精裝房格局時，可以多用天然之材，在純自然、高簡素的色調(diào)中，展現(xiàn)出樸素、簡約之美。室內(nèi)家具的省略便是一種體現(xiàn)，在精裝房格局的轉(zhuǎn)化中，無需受擁擠家具的干擾，以人的“實”來填充房間的“虛”，這樣人的精神便可以自由徜徉。
應(yīng)對2 以個性改動對付功能不明
「狀況」
這是為上班購買的第二居所，更希望能在這里偶爾休息、居住，并存放大量衣物。原始精裝房的80平米做成兩臥兩衛(wèi)一廚一廳，不符合我的功能需求。———Alex，某通信公司老總，衣服較多，很少在此辦公
「改造手段」
首先是局部改造廚房，由于Alex的公司離這里很近，常來吃飯、休息。因此打通廚房與陽臺之間的隔斷，將廚房由“一”字形改為“L”形。并去除了客衛(wèi)，將之與客廳相連，打造成為餐廳，使空間不顯擁擠，又滿足了主人的就餐需求。
另一功能改變是增設(shè)衣帽間。設(shè)計師將原客臥改造成帶有諸多功能的步入式衣帽間。
「精裝密笈」
●王珅，博洛尼設(shè)計師
功能不明確是精裝房的通病，因為建筑只能按想象中的慣例來劃分，而這一點必然會讓許多有個性需求的人不滿意。其實現(xiàn)在所謂的精裝修，一般就是刷墻鋪地，而實際精裝修應(yīng)包括家具設(shè)計，環(huán)境設(shè)計，配飾設(shè)計等方面。在廚衛(wèi)方面，精裝修房局限性更大，因每個人愛好不同精裝修房不能滿足客戶的個人需求。
其實，設(shè)計師可以有針對性地為這部分業(yè)主提供優(yōu)秀的個性化的設(shè)計方案，通過利用眾多帶有實用功能的家具，配合恰到好處的裝飾品，在對建筑格局做小的改動或不改動的情況下，按個人喜好把原有精裝內(nèi)容重新設(shè)計。
■支招
從墻里鑿出收納空間
涂愛娟，銷售代表
客廳最好還應(yīng)有合理的收納設(shè)計，但大部分精裝房都不會考慮這一點。我的方法是可以將能打掉的墻變“薄”，在固定的位置鑿出一定收納空間來。另外，臥室里使用嵌入式衣帽間也更節(jié)約面積。
