都說上海人死愛上海，除了上海，別處都是鄉(xiāng)下。其實那是老皇歷了�，F(xiàn)在的上海人，早已摒棄了地域概念，精明上海人的新口號是：哪里有金子，哪里就有上海人。
嘉華世紀低價熱租
樂君是個“地主”，這是幾年前就有朋友對他的愛稱。當然，這里的地主絕對不是全民皆知的“斗地主”中的地主，而是按照字面本意理解的“土地的主人”。在蘇北那200畝地里，樂君自在地享受著他的“地主”生活，并且，悄悄地進行著一項非常有“搞頭”的生意。
樂君是上海人，他的父親早年做知青的時候，被招到了徐州當?shù)匾患掖笮兔弘姽竟ぷ鳎虼藰肪舱瓷狭艘稽c外地關系。在上海讀書工作、娶妻生子這么多之后，樂君放棄了城市里的繁華熱鬧，選擇了去鄉(xiāng)下包上200畝地做“地主”。
“上海確實是個好城市，一切都顯得公平公開，但這同時也隱含著一層意思，我理解下來，大約就是一個利潤的平均化吧。在上海，除了極少部分壟斷的行業(yè)還能保持著優(yōu)勢，其他生意都不會有你獨斷的高額利潤。在這樣一個城市生活，注定了你只能是平凡人中的一員，既不會出眾，更得隨時擔心別掉隊。我想，還是地主生活適合我，不僅能樂山樂土，更能收益一項不錯的事業(yè)。”
現(xiàn)代“地主”很有搞頭
我的“地主”生涯開始在3年前，那個時候我閑在家里天天無所事事。不是我不想出去做點什么，而是我已經(jīng)慘遭商場驚濤駭浪的打擊，做什么賠什么。開的第一家服裝專賣店不到半年就盤給人家，此后跟著開了一個飯店和文具店，都無疾而終。在這樣屢戰(zhàn)屢敗之下，再不怕死的人估計也給磨沒了斗志�？粗约哼^去積蓄的500多萬元被自己這樣“洗白”一半，我干脆當了逃兵，窩在家里，直到3年前的那個春天，在徐州一個縣里當干部的表哥找到我，要我重出“江湖”。
表哥的意思是，“江湖”上最近將有一宗大“買賣”值得我以不屈的商人精神再次出山，這就是到他們鄉(xiāng)里去包地當“地主”。不管表哥從徐州到上海來專門游說我是出于什么目的，我只問了他一句話，“當‘地主’有搞頭沒有”？這句頗具職業(yè)水準的問話得到了表哥滔滔不絕的解釋，“怎么會沒搞頭，沒搞頭我會叫你嗎？”
被表哥一番激昂的話語刺激，我自覺深受感染，當即決定親自視察一下已經(jīng)包地的“地主”們的創(chuàng)業(yè)生活。到了徐州，再以100公里的時速驅車2個多小時后，終于來到表哥所在鄉(xiāng)的“地主”聚居區(qū)。這里以前都是荒地，稀稀拉拉地坐落著幾個只有十幾戶人的小莊子，“地主”們的“別墅”就在臨近莊子的幾十畝楊樹林子里。
撇開表哥這個來自官方的代表，我和幾個“地主”進行了親切交談，想探出個究竟。沒想到這些“地主”和我還挺投機，每個人都知無不言。除掉在趙莊附近包地80畝的下崗三姐弟外，其他“地主”幾乎和我一脈相承：家里有點不多不少的閑錢，找不到什么投資渠道，于是人和錢便一起閑置下來。至于包地下來到底有沒有搞頭，“地主”們無不綻放出笑臉信誓旦旦地說，“當然有搞頭！”
照貓畫虎當“地主”
在回家向老婆請示并得到允許之后，我向表哥回了話。表哥高興萬分地恭喜我馬上就要邁進“地主”的階層，并拿出掌管的眾多荒地任我選擇，我將我的200畝莊園圈在了靠近公路只有20分鐘路程并臨近村莊的地方。按照每年每畝150元承包費標準，在我向表哥所在的鄉(xiāng)交付第一年的承包費3萬元之后，我馬上開始了休閑安逸的“地主”式創(chuàng)業(yè)生活。
圈好地，接下來我就緊鑼密鼓地開始往地里投資。按照附近“地主”的慣有模式，他們對楊樹特別青睞，地里種的全是楊樹苗。200畝地，我該栽多少楊樹苗呢？為此我特地咨詢了附近樹齡最長的一位“地主”前輩，他的一番話語對我有著極大的指導意義，“楊樹在栽種前幾年，地里最好不要荒著，應該兼種一點其他的作物，這些作物的收成一般能抵消每年的土地承包費；到了后幾年楊樹長大了，可就什么都長不起來了。當然，如果你沒這個精力去種其他作物，而且全心都在楊樹上，不妨多種點楊樹，間距拉小，這樣的話，十年之后就可以賣樹了，收入也不會少。”
考慮再三，我選擇了前面一種栽種法，將間距拉大，因為這樣楊樹就可在七年左右成材，不需要“十年樹木”，在楊樹林間還能有一些小創(chuàng)收。按照每棵楊樹苗2—3元的價格，我買進了7000棵樹苗，再以栽種每棵樹苗3毛錢的價格請人全部種好。
