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裝修一套房子究竟要花多少錢

發(fā)布:2007-12-25 8:26:49  來源: 中國潔具交易網 [字體: ]

  裝修一套房子究竟要花多少錢?這是很多即將要裝修房子的消費者極為關注的一個問題。

  有相當多的家裝消費者反映,與裝修公司簽訂設計合同后,設計圖紙報的預算大大超過自己的預期投資計劃;或是與裝修公司簽訂施工合同進場后,發(fā)現(xiàn)較多的漏項、缺項,造成裝修投資費用增加。
 
 

  為什么會出現(xiàn)這種現(xiàn)象?

  業(yè)內人士分析,首先是消費者對裝修沒有一個清晰的投資概念,其二是消費者對裝修檔次的要求與投資有矛盾,其三是某些裝飾公司誠信度缺失,其四是設計師對裝修要求與投資把握不到位。

  春季房交會前夕,美迪裝飾推出了湖南首個裝修理財工作室,并鮮明地提出了“零誤差投資裝修”的旗號:消費者到美迪裝飾進行咨詢訪問時,客戶經理、設計師將與消費者進行裝修整體投資詳細分析,制定出最符合消費者需求的裝修投資方案,匹配出滿足消費者需求的主材;消費者與公司簽訂施工合同后,如施工內容不變,預算即為結算(除約定按實結算項目外),不會中途增加消費者的任何費用,讓消費者做到裝修前與裝修后的投資計劃基本沒有什么變化。

  近日,記者走訪了美迪裝飾的裝修理財工作室,近距離了解裝修一套房子究竟應該怎樣投資,才最為合理、劃算,并將采訪到的一些理財技巧刊登出來,以期對廣大家裝消費者有所幫助。

 。

  投資比例

  :根據(jù)不同的裝修檔次區(qū)分,裝修制造安裝造價與主材造價合理投資分配比例如下:

  1.裝修投資總金額(含制造安裝與基本主材,不含潔具、燈具、鎖具、拉手、窗簾、活動家具、電器)

  中檔偏下裝修 制造安裝工程約70%主材約30%;

  中檔裝修 制造安裝工程約65%主材約35%;

  高檔裝修 制造安裝工程約55%主材約45%。

  2.整個房屋按常規(guī)功能裝修,以中檔裝修局部投資比例如下(含相應主材):

  客廳(含陽臺,匹配中檔瓷磚) 約占22%;

  餐廳(匹配中檔地磚) 約占10%;

  廚房(匹配中檔地磚、櫥柜) 約占17%;

  衛(wèi)生間(含主、次衛(wèi),匹配中檔瓷磚) 約占7%×2=14%;

  主人房(匹配中檔復合地板) 約占15%;

  書房(匹配中檔復合地板) 約占10%;

  小孩房(匹配中檔復合地板) 約占12%。

  理財手段

  :

  1.把錢用在刀刃上,理財專家、設計師、消費者共同規(guī)劃最合理的裝修整體投資方案。

  2.匹配合適的裝修材料、分配局部的投資比例。

  省錢之道

  :

  設計師根據(jù)消費者需求,做一套省錢的優(yōu)化方案,既滿足必要的功能要求,又達到省錢的目的;主材團購;家具、潔具、燈具、廚房電器聯(lián)盟采購。

 

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