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春季家裝注意“敏感區(qū)域”

發(fā)布:2007-12-24 8:44:35  來源: 中國潔具交易網(wǎng) [字體: ]

衛(wèi)生間滲漏:嚴防死守注意邊角

很多家庭在裝修中,都要把原來的衛(wèi)生間墻地磚打掉,鋪設新的瓷磚。這樣做的結果,就是需要重新在衛(wèi)生間的墻地面做防水工程。如果防水工程出現(xiàn)了質量問題,輕則水漬會洇到隔壁房間,重則會滲漏到樓下,給您家和鄰里造成嚴重的損失。

目前用于衛(wèi)生間防水的材料有很多種,基本上防水效果都不錯。但您要注意具體的施工細節(jié)。

1.衛(wèi)生間地面先做找平。如果您要更換衛(wèi)生間的地磚,在將原有地磚鑿去之后,一定要先用水泥砂漿將地面找平,然后再做防水處理。這樣可以避免防水涂料因薄厚不均而造成滲漏。

2.接縫處要涂刷到位。衛(wèi)生間墻地面之間的接縫以及上下水管道與地面的接縫處,是最容易出現(xiàn)問題的地方。您在施工中,一定要督促工人處理好這些邊邊角角的地方,所有防水涂料一定要涂抹“到位”。

3.墻面處理也很重要。在一般的衛(wèi)生間防水處理中,墻面上也要做大約30厘米高的防水涂料,以防積水洇透墻面。但如果是衛(wèi)生間的墻面是非承重的輕體墻,就要將整個墻面滿涂防水涂料。如果您家使用兩扇式的淋浴屏,相聯(lián)的兩面墻也要滿涂。如果您家使用浴缸,與浴缸相鄰的墻面,防水涂料的高度也要比浴缸上沿高出一些。

4.防水實驗一定要做。在衛(wèi)生間施工完畢后,將衛(wèi)生間的所有下水堵住,并在門口砌一道25厘米高的“坎”,然后在衛(wèi)生間中灌入20厘米高的水。在24小時后,您再檢查四周墻面和地面有無滲漏現(xiàn)象。這種24小時的防水實驗,是保證衛(wèi)生間防水工程質量的關鍵,您一定要做。

5.保持下水通暢。衛(wèi)生間中所有的下水管道,包括地漏、衛(wèi)生潔具的下水管等,都要保持通暢。這樣才能從根本上避免“水淹七軍”慘劇的發(fā)生。

木材變形:保持含水率穩(wěn)定最重要

目前,很多家庭都在裝修中大量使用了木制品,如窗簾盒、暖氣罩、固定家具、木線和門窗套等。但是一旦居室中溫、濕度變化較大,有些木制品就會出現(xiàn)開裂、翹曲和變形等問題。其實,家庭裝修很多的質量問題,都出在木制品的含水率上。

無論是實木材料還是人造板材,所有的木制品都含有一定的水分。很多消費者都認為木材越干燥越好,其實這種觀點有失偏頗。木材的含水率只有在正常范圍內(nèi)維持穩(wěn)定,才能保證裝修不出現(xiàn)質量問題。一般家庭中使用的木質材料,含水率應該在8%左右為宜。含水率過高或過低,都會造成家裝中的木做出現(xiàn)質量問題。

為了讓木材的含水率保持穩(wěn)定,您在裝修中應該注意以下幾點:

1.多使用人造板材

與實木材料相比,各種人造板材的紋理性能要穩(wěn)定得多。由于實木材料都有紋理,所以在溫度、濕度變化較大的時候,必然會出現(xiàn)開裂、翹曲和變形的現(xiàn)象。而人造板是將木材分解成木片或木漿,再重新制作板材。因為打破了木材原有的物理結構,所以在溫、濕度變化較大的時候,人造板的“形變”要比實木小得多。

2.施工注意細節(jié)

在家庭裝修中,木做質量的關鍵在于施工,尤其是細節(jié)的處理上:

●所有木制品在安裝后,要馬上涂刷一遍油漆。這層被稱為“罩面漆”的油漆,不僅可以保護木制品,而且還能起到隔絕水分,保持木材正常含水率的作用;

●粘結劑中不能攙水。目前在家庭裝修中,一般都使用白乳膠作木制品接縫的粘結劑。有些工人為了偷工減料,在白乳膠中兌水。這樣做不僅降低了粘結劑的強度,而且木制品吸收了水分后,很容易出現(xiàn)質量問題;

●所有木材要放置幾天。您在把裝修用的木材買回家后,最好在裝修現(xiàn)場放置幾天再使用。這樣做的目的,是讓木材的含水率接近新居的水平。

3.購買材料要當心

當您購買裝修用的木材時,僅憑眼觀、手摸是無法確定木材的含水率的。所以有人感嘆:如果只憑外觀檢查,木材的含水率可謂“神仙難辨”。其實有些小竅門,可以幫助您確定木材的含水率是否合格。一般干燥好的木料特征明顯,重量明顯減輕,手感不涼,敲打聲脆,推刨時“嘩嘩”作響,刨花發(fā)熱,刨面光。而含水率高的木料其材體較重,手感冰涼,推刨聲時不脆,甚至刨花出水。這類木料就不能用。

保溫墻開裂:辦法多多巧妙采用

目前在很多的新房中,都有帶有保溫層的新型保溫墻體。這種墻體在裝修中,很容易出現(xiàn)乳膠漆開裂的問題。其實這種開裂是由于墻體的水泥出現(xiàn)裂縫,或墻體“保溫板”的接縫開裂而造成的,并不是裝修的質量問題,而是建筑上無法克服的缺陷。

為了追求最好的裝飾效果,用裝修來彌補建筑缺陷,裝飾公司的技術人員想出很多辦法來對付保溫墻裂縫,您可以根據(jù)自家的實際情況和裝修預算來選擇:

1.在將墻面基底處理干凈后,先在墻面上貼上一層的確良布、牛皮紙或報紙,利用纖維的張力,來保證乳膠漆漆膜的完整。這種辦法比較簡單易行,但效果一般。

2.將墻面表面的保溫板去掉,或將水泥墻面除去,在保溫層外面先安裝一層石膏板或“五厘板”,然后在上面做乳膠漆。這種做法可以將不規(guī)則的裂紋全部去除,裂縫的地方一般就是板材之間的接縫,比較好處理。但這種辦法造價較高、施工難度大。

3.采用帶有彈性的裝飾材料。目前在墻面基底處理上,有一種“彈性膩子”可以在一定程度上彌補墻壁裂縫問題。立邦漆的“三合一”也能起到彌蓋墻面細小裂紋的作用。但這些材料本身的“彈性”較小,在裂縫很厲害的墻面上就不起作用了。

另外,有些消費者干脆將墻體的保溫層去掉。雖然這種辦法可以一勞永逸,但是會降低墻面的保溫、隔熱性能,因此不建議您采用。


家裝顧問

怎樣堵住家裝報價“黑洞”

一般來說,裝修公司的預算價格,是由材料費、人工費、管理費三部分構成的。其中,管理費的內(nèi)容比較多,既有各種管理費用、房租攤銷,又有稅金和合理的利潤等。一般裝修公司給出的優(yōu)惠讓利是在允許的一定范圍內(nèi)進行的,如果“侃價”的幅度超出了這個范圍,而裝修公司又希望得到這個工程,那么,在以后的施工中“偷工減料”就是難免的了,畢竟,沒人會做賠本買賣。那么到底應該怎樣“侃價”才好呢?

1.審核圖紙是否準確

究竟應該怎樣來客觀地審核裝修預算呢?在審核預算前,應該先審核好圖紙。一套完整、詳細、準確的圖紙是預算報價的基礎,因為,報價都是依據(jù)圖紙中具體的面積、長度尺寸、使用的材料及工藝等情況而制定的,圖紙不準確,預算也肯定不準確。

2.工程項目是否齊全

要核定一下預算中所有的工程項目是否齊全,是不是把要做的東西都列在了預算表上,有沒有少報了一扇門或漏掉了廚房墻面貼磚和臥室中踢腳線等現(xiàn)象。這些漏掉的項目到了現(xiàn)場施工時,肯定還是要做的,這就免不了要補辦增加裝修項目的手續(xù),要增加意料之外的又一筆開支。

3.計量單位會影響預算結果

注意一下預算書中的計量單位。在家具制作上,各裝修公司的區(qū)別比較大。比如做大衣柜或書柜,有的公司用延長米,有的用平方米,這時候就要注意了,因為往往按平方米計算的家具不論多高多寬,都按平方米數(shù)乘以單價去計算,而用延長米計算的家具是有高度限制的。

4.圖紙與預算尺寸應一致

可參照圖紙核對預算書中各工程項目的具體數(shù)量。例如,用圖紙上的尺寸計算出鋪地磚的面積是60m2,那么預算書應該是60m2左右,數(shù)據(jù)計算應該是相當嚴謹和準確的,如果按圖紙計算的面積是60m2,而預算書是65m2,這就是明顯誤差。

5.材料和工藝說明要具體

裝修公司應該告訴裝修家庭,所報的這個價格是由什么材料、什么工藝構成的。

6.特殊情況特別預算

在家裝的施工過程中,難免會出現(xiàn)一些特殊的施工情況,或者是裝修家庭提出一些特殊的裝修要求。這時,裝修的費用就不能按正常報價來計算了。

7.警惕混水摸魚

因為大部分裝修家庭對工序不十分了解,有些人就利用這一點,謊報工程工序。本來一道工序能完成,卻報成了兩道。事實上,這些加進去的工序是不存在的,而裝修家庭因為這些工序所買的材料就會被轉移。典型的例子就是,在做一項泥工工程時,往往要求裝修家庭購買一些添加劑。雖然在泥工中使用添加劑是存在的,但有些根本就不是真的添加進去。

8.警惕偷工減料

最明顯的例子就是,墻里走電線是一定要加保護管的,但有些施工人員卻把保護管去掉了,然后匆忙把線槽封閉。這樣,既省錢又省料,對施工方來說簡直是一舉兩得。

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