細看報價修正裝修思路

　　要裝修房子， 
第一步就是確定預算。不同的預算金額決定了裝修的檔次，也在一定程度上限制了裝修風格。不過無論什么檔次的裝修，需要重點照顧的環(huán)節(jié)都是相同的，即水電線路改造、防水、龍骨等隱性的裝修環(huán)節(jié)；如果家具、門都要自己做，還要注意選材（木材、漆）的環(huán)保。同樣，預算的多少也決定了所選材料的檔次。消費者可能開始預想的裝修風格和預算并不吻合，這就需要跟設計師交流后重新修正裝修思路。

　　專家建議：裝修時將門窗裝得一次到位，根據(jù)后期再加工的難易程度由難到易地給予重點照顧。從材料方面看，關注點依次為：漆、地磚地板、陶瓷潔具、木料等。從房間功能看，關注點依次為：客廳、廚衛(wèi)、臥室。

慧眼識別報價陷阱

　　陷阱一：模糊報價和工藝說明裝修公司提供的報價單應清楚表達每個部位的尺寸、工藝做法、材料(包括品牌、型號)和單價。比如柜體的平方米數(shù)是按正投影算，還是按展開面積算，飾面板材的級別，柜體內(nèi)部使用何種材質(zhì)，是否包含了合葉、拉手、軌道等五金件；整體報價中是否包含了一些基層項目的處理，如墻面鏟除、墻面找平等。

　　專家提醒：勤問設計師和裝修公司，要求他們在報價單中將各工藝環(huán)節(jié)標注清楚，最好附詳細說明各部分包含什么不包含什么。

　　陷阱二：為降低報價而惡意漏項業(yè)主看報價單往往只關心總報價是否合適，而忽略了報價單上一些具體的項目。所以容易讓裝修公司鉆空子，惡意漏掉一些項目來造成一種整體價格便宜的錯覺，如漏掉包門套、窗套等項目，等到施工時再向業(yè)主提起，那時業(yè)主不得不增項，這樣最終結(jié)果往往是裝修結(jié)束才發(fā)現(xiàn)比報價多花了不少錢。

　　專家提醒：業(yè)主拿到報價單后一定要仔細閱讀。同時應該在報價之前把自己的詳細要求告訴設計師，除了預計的總費用之外，還要告訴設計師你能承受的增減幅度，一般來說，工程部分增減幅度控制在10％左右最好。這樣就能在一定程度上限制設計師所做的報價，避免日后不必要的超支。

　　陷阱三：偷工減料和無謂增項隱蔽工程在裝修預算中是最重要的一項施工內(nèi)容。如果裝修公司在這一項的報價過低，很有可能是“陷阱”，會在施工中“偷工減料”。事實上，每一家裝飾公司的報價中，水電項目都做預收后列明單項改造收費標準，最后結(jié)算以實際發(fā)生數(shù)為準。有些“勸說”含水分您要注意，比如說，一般四五平方米的衛(wèi)生間，有些裝修公司會建議全部墻面做防水，實際上，只要做了干濕分區(qū)，除了淋浴區(qū)滿做之外，其他墻面上返30厘米即可。

　　專家提醒：裝修前多向有經(jīng)驗的朋友咨詢，打聽清楚須重點關注的工程項目，對待剩下環(huán)節(jié)還是要注意節(jié)約。據(jù)專業(yè)人士估算，隱蔽工程在通常的家庭裝修中可以占到3000元到6000元不等，甚至更多。

　　陷阱四：在合同中埋下“伏筆”有的家裝公司為牟取不正當利潤，會在合同中埋下“伏筆”，以便日后偷梁換柱，以次充好賺取差價。比如規(guī)定“裝修中若原品牌材料沒貨時，乙方(裝修公司)可臨時更換相同型號的材料”，這樣就可以在施工過程中借口貨用完了，以便宜的材料來替代報價中的規(guī)定原料，讓業(yè)主無形中吃了暗虧。

　　專家提醒：業(yè)主應該了解市場上同類產(chǎn)品的價格有何差異，環(huán)保系數(shù)是否相當。舉例來說，好的防水涂料三四百元一桶，而許多雜牌防水涂料僅幾十元一桶。如果業(yè)主無時間購買材料，需要裝修公司代購時，最好提供一份詳細的清單，注明品牌、廠家、產(chǎn)地、型號、產(chǎn)品等級、所需數(shù)量等，并記得索要發(fā)票。

　　簡言之如果是組合報價，需要明確各項費用，多方比較；最好能夠采用定額報價，材料費、人工等費用均來之有據(jù)。墻地面材料、潔具等不易出現(xiàn)價格問題，配件（五金、軟管等）的選擇往往容易采用價格高或同價格質(zhì)量低的產(chǎn)品，報價中除了要注意選用的材料外，還要確認好施工的工藝、工序等。比較通用的做法是，讓裝修公司根據(jù)業(yè)主的預算給出兩份不同報價單，最好報價分別在業(yè)主預算的上浮10%和下浮10%，這樣可以給業(yè)主足夠的選擇余地。