從上世紀(jì)九十年代初發(fā)展起來的上海房地產(chǎn)代理營(yíng)銷行業(yè)，雖然其發(fā)展的歷史不是很久遠(yuǎn)，但由于是臺(tái)資、港資、本土以及其他種種背景的公司聚合而成，因此，其將其稱之為一個(gè)“江湖”并不為過。
【武當(dāng)派】
代表企業(yè)：荒島
掌門人：許仰東
看家絕技：多業(yè)并舉，資源優(yōu)勢(shì)
門派特點(diǎn)：
武當(dāng)是與少林等量齊名的江湖名門，荒島的全稱是“上海荒島房產(chǎn)工作室有限公司”，同時(shí)它也是“荒島企業(yè)聯(lián)合機(jī)構(gòu)成員單位”之一。作為一個(gè)多方向發(fā)展、多業(yè)并舉的企業(yè)集團(tuán)，在資源的整合和充分發(fā)掘與利用方面，荒島有著先天的優(yōu)勢(shì)�；膷u所出的專業(yè)市場(chǎng)分析報(bào)告——《荒島報(bào)告》也早已成為業(yè)界和媒體最認(rèn)可的一本專業(yè)報(bào)告。
同時(shí)，作為申城第一個(gè)從代理走向開發(fā)的代理商，荒島已有項(xiàng)目在外地試水成功。在擔(dān)到荒島的時(shí)候，不能不提到其掌門人許仰東，一個(gè)在業(yè)界享有威望和盛名的前行者，他的許多見地和觀點(diǎn)對(duì)市場(chǎng)都產(chǎn)生了極大的影響。
【天山派】
代表企業(yè)：新聯(lián)康
掌門人：周小麗
看家絕技：長(zhǎng)于輕功，空間廣
門派特點(diǎn)：
作為上海成立最早的代理公司，其當(dāng)家人周小麗以其堅(jiān)韌而踏實(shí)的作風(fēng)成為業(yè)界不可小覷的重量級(jí)人物。在新聯(lián)康創(chuàng)立之初，并非順?biāo)浦�，而是歷經(jīng)波折與坎坷，正是在周小麗的堅(jiān)持與踐行下，才有了日后新聯(lián)康在江湖中不可動(dòng)搖的地位。新聯(lián)康成立之初，在觀念、體系等方面都領(lǐng)先其他公司一籌，因此培養(yǎng)出這個(gè)行業(yè)的精英。
除了上海的發(fā)展之外，新聯(lián)康近年來輕功進(jìn)展了得，在山東、江蘇得外地市場(chǎng)做得風(fēng)聲水起。而它在本地市場(chǎng)的出色表現(xiàn)，很多都已經(jīng)作為案例成為了上海房地產(chǎn)營(yíng)銷代理行業(yè)的經(jīng)典和佳話。像湖畔佳苑的“氣質(zhì)別墅”；步高苑的主標(biāo)“一個(gè)世紀(jì)的文化邂逅”等都是如此。
【青城派】
代表企業(yè)：同策
掌門人：孫益功
看家絕技：以精制勝，不鳴則已，一鳴驚人
門派特點(diǎn)：
同策成立于1996年底，在同行眼里，同策是真正大腕級(jí)的公司，經(jīng)過8年的發(fā)展，代理銷售項(xiàng)目已達(dá)60多個(gè)，公司集精銳之士，計(jì)劃通過多個(gè)精品樓盤的代理，在市場(chǎng)中樹立公司品牌形象。同策以繼續(xù)鞏固浦東市場(chǎng)領(lǐng)先為根本，同時(shí)大力開拓浦西市場(chǎng)，爭(zhēng)創(chuàng)品牌。在上海的代理行業(yè)中，同策是具具霸王氣的一家房地產(chǎn)營(yíng)銷代理公司。在完成營(yíng)銷代理工作的同時(shí)，同策已開始涉足置業(yè)項(xiàng)目，開發(fā)自己的樓盤，去年上市的圣馬麗諾橋別墅就是同策扛鼎之作。
【少林派】
代表企業(yè)：金豐易居
掌門人：周忻
看家絕技：二三級(jí)市場(chǎng)聯(lián)動(dòng)理論
門派特點(diǎn)：
“少林派”是典型的名門正派，江湖中老大的地位深厚而不可動(dòng)搖。
自從2003年現(xiàn)任掌門人周忻提出的二三級(jí)市場(chǎng)聯(lián)動(dòng)理論，實(shí)際操作取得極大成果。
與此同時(shí)，金豐易居所創(chuàng)辦的“易居會(huì)”也以建立早、會(huì)員多以及覆蓋面廣的特點(diǎn)而馳名江湖。其后不少代理公司及開發(fā)公司都推出了旨在管理和服務(wù)客戶資源的會(huì)員組織，金豐易居的開山之功不可小視。
金豐易居2004年代理樓盤28個(gè)，銷售額178.41億元，是當(dāng)之無愧的“代理業(yè)的航空母艦”：無論是從其自身的規(guī)模、涉足的城市，還是從其本身所具有的人脈與資源來看，金豐易居都是上海整合了最多資源的代理公司。由于其三級(jí)市場(chǎng)做得也相當(dāng)成功，為其開展二、三級(jí)聯(lián)動(dòng)奠定了良好的基礎(chǔ)。應(yīng)該說金豐易居是這個(gè)行業(yè)當(dāng)之無愧的“巨無霸”。幾年來，金豐易居房屋銷售南征北戰(zhàn)，不斷擴(kuò)張自己的全國(guó)市場(chǎng)，并取得了不俗的戰(zhàn)果。無論是北京、天津還是鄭州、長(zhǎng)沙創(chuàng)下了銷售佳績(jī)。
