“我有一座房子,面朝大海,春暖花開!”---和許多北京白領(lǐng)一樣,這是賴梅最喜歡的詩句。
“每次想到這句話,我就想流淚。”賴梅說,這是她的夢想,有一棟只屬于自己,有花園,有閣樓的房子;房子里一定要有藝術(shù)品,有鋼琴;陽光明媚的下午,她可以在園子里讀書,或者請私人鋼琴教師;每年最冷的時(shí)候,可以飛到南半球享受陽光。
但賴梅的財(cái)富,離夢想還有多遠(yuǎn)呢?
“北漂”8年收入漲了30倍
“2000年,北京的四環(huán)路剛建好,我也剛從大學(xué)法律專業(yè)畢業(yè)。”賴梅說,她的第一份工作,是一家律師事務(wù)所的律師助理。
實(shí)習(xí)期間月工資800元,賴梅覺得收入偏低,更讓她不滿的是,雖然職位是“律師助理”,但每天經(jīng)手的活,無非是復(fù)印、裝訂卷宗,最有“技術(shù)含量”的也不過是會議記錄。20多天后,她辭職了。
接下來,她投身媒體,當(dāng)上雜志社編輯,月收入剛開始2000元,不到半年就漲到了4000元。 4000元的月收入能在北京做什么?賴梅每個(gè)月的打車費(fèi)加起來近2000元;她的房子月供在800元左右;剩下的就是生活費(fèi),以及必不可少的購物、置裝開銷。一直做到2003年初,賴梅,一位“漂”在北京的外地女孩,存款也沒有超過2萬元。
2003年非典時(shí)期,賴梅與雜志社基本處于“半脫離”狀態(tài),沒有收入,開銷完全依賴之前的1萬多元存款。
“不過我在失業(yè)狀態(tài)下做了兩件事,考了駕照,考了律師證。”賴梅說。
終于在年底,她尋找到新的去處--一家當(dāng)時(shí)還處于起步階段的互聯(lián)網(wǎng)公司,月收入4500元。但最大的吸引力在于,工資之外,每年賴梅還能拿到股票期權(quán)。公司沒有辜負(fù)她對夢想的寄托,一兩年后,公司登陸納斯達(dá)克,隨后股價(jià)一路飆升,賴梅也從一名普通員工上升到中級管理層。2006年,她的第一筆期權(quán)正式到期,算上工資和其他獎(jiǎng)金,她現(xiàn)在的年收入已經(jīng)達(dá)到30萬元,比8年前足足漲了30多倍。
理財(cái)隨意錯(cuò)過“奧運(yùn)機(jī)會”
賴梅知道,要實(shí)現(xiàn)“面朝大海,春暖花開”的夢想,單靠努力工作還不夠,可是,她隨意的生活態(tài)度,讓她在過去8年屢失理財(cái)良機(jī)。在過去的一年,在北京這個(gè)炒房、炒股司空見慣的城市,她的理財(cái)收益甚至沒有跑過CPI。
2000年,賴梅剛走出校門,決定在北京長期定居后,父母就出錢為她在北京南二環(huán)買了一套商品房,單價(jià)4700元/平方米,面積大約60平方米,這套房,賴梅月供800元。
到了2005年,她的收入不斷上升,還清了房貸,告別了“房奴”生涯?墒牵瑥倪@一年下半年開始,北京迎來了一輪前所未有的資產(chǎn)價(jià)格上漲,在這波因奧運(yùn)而起,流動性過剩推波助瀾的行情中,北京人經(jīng)歷了一次財(cái)富的重新分配。遺憾的是,賴梅并未把握住“奧運(yùn)行情”。
“我就是不想貸款,有錢就花,當(dāng)時(shí)也沒想過再買房。”賴梅說,她對生活的要求比較高,平時(shí)上下班不愿擠地鐵,這樣交通費(fèi)成本就很高;每年休假,她還會到國外旅游,這又要用去不少積蓄。這樣,雖然現(xiàn)在她在南二環(huán)的房子已經(jīng)漲到了每平方米近2萬,但房價(jià)上漲對她來說沒有任何意義。
除了房產(chǎn)外,賴梅對資本市場的投資也不成功。 2006年初,正是此輪A股行情即將啟動之時(shí),沒有任何敏感性的賴梅卻把自己剛兌現(xiàn)的期權(quán),全部買成了美元理財(cái)產(chǎn)品---一年收益4.95%,可現(xiàn)在人民幣對美元一年的升值幅度就超過5%!完全是得不償失。就在這一年,一位資產(chǎn)情況和她差不多的朋友,炒股賺了3倍;而買基金的同事,也獲得了翻番的收益。 投資自己搭乘開往春天的地鐵