1、人流量：平常、假日及晝、夜來往人次比例。

    2、車流量：汽車、摩托車往來流量。

    3、交通狀況：目前及未來可能增減的運輸工具。

    4、馬路情況：大小、單行道、雙行道與停車問題。

    5、區(qū)域特性：商業(yè)圈情況、競爭店、互補店、金融機構(gòu)、文教、休閑設(shè)施等。

    6、人口勘查：該區(qū)人口數(shù)量、消費習(xí)性等。

    7、商業(yè)圈勘查：主要及次要商業(yè)圈范圍、租金價位。

    開店，絕非跟著感覺走就萬事OK，只有理性和感性合二為一，才能成功。