在剛剛落幕的“博鰲·21世紀(jì)房地產(chǎn)論壇”上，正在動(dòng)工興建的瓷海國際·中國佛山陶瓷交易中心一舉獲得了中國地產(chǎn)金磚獎(jiǎng)——“2007年度最具升值潛力商業(yè)地產(chǎn)大獎(jiǎng)”。此次獲獎(jiǎng)，將確立瓷海國際未來佛山規(guī)模最大、檔次最高、配套最完善的建陶專業(yè)市場(chǎng)行業(yè)地位。
項(xiàng)目的成功及持續(xù)發(fā)展與當(dāng)?shù)卣闹С质欠植婚_的，在政府有關(guān)部門的規(guī)劃引導(dǎo)下，瓷海國際·中國佛山陶瓷交易中心將朝著建陶產(chǎn)業(yè)升級(jí)的方向發(fā)展。該項(xiàng)目一期占地面積500多畝，預(yù)計(jì)總投資7.5億元，投資密度150萬元/畝，建設(shè)有獨(dú)立商品展示區(qū)、商鋪區(qū)、倉儲(chǔ)物流區(qū)、大型停車場(chǎng)、綜合服務(wù)區(qū)及酒店、銀行、電信、供電等商業(yè)及行政配套設(shè)施。
據(jù)透露，瓷海國際將于8月正式招商，工程項(xiàng)目于年底正式完工并投入運(yùn)營。
黃金區(qū)位奠定先天交通優(yōu)勢(shì)
瓷海國際·中國佛山陶瓷交易中心位于佛山禪城經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)季華西路季華大橋南側(cè)，距佛山“一環(huán)”入口不到1000米。
“位于黃金交通區(qū)域是瓷海國際得天獨(dú)厚的先天優(yōu)勢(shì)。”該項(xiàng)目的發(fā)展商——佛山富泰投資有限公司總經(jīng)理麥湛介紹，瓷海國際正好位于石灣、南莊的中軸線上，與這兩大全國建陶產(chǎn)區(qū)對(duì)接十分便利。季華路、佛開高速、廣明高速、禪西大道立體環(huán)繞，尤其是與佛山“一環(huán)”近在咫尺，完善的交通網(wǎng)絡(luò)無疑為瓷海國際的發(fā)展打通了物流“經(jīng)脈”。
大型物流中心助力商家財(cái)通四海
物流是建設(shè)大型專業(yè)市場(chǎng)的關(guān)鍵，瓷海國際·中國佛山陶瓷交易中心計(jì)劃將其交通區(qū)位的優(yōu)勢(shì)發(fā)揮到極致。為此，投資商不惜減少可租面積，在展示區(qū)旁將建起一個(gè)占地100畝的大型物流區(qū)，以滿足進(jìn)場(chǎng)所有商戶的貨物裝載運(yùn)輸需要。瓷海國際還將打造完善的物流管理技術(shù)和貿(mào)易信息中心，提供安全高效的物流配送，為商家輕松實(shí)現(xiàn)拓展全球業(yè)務(wù)，助力商戶實(shí)現(xiàn)財(cái)富增值。
另外，與瓷海國際一路貫通的禪城最大港口——禪城港也計(jì)劃投入使用，水路運(yùn)輸?shù)募尤雽⑹沟谜麄�(gè)瓷海國際的物流鏈得到更強(qiáng)大的補(bǔ)充。
助力產(chǎn)業(yè)升級(jí)，建設(shè)建陶企業(yè)營銷總部基地
佛山市陶瓷協(xié)會(huì)一位專家表示，目前佛山不缺傳統(tǒng)的建陶批發(fā)市場(chǎng)，傳統(tǒng)的大型綜合建陶批發(fā)市場(chǎng)已逐漸呈現(xiàn)飽和狀態(tài)。“但這并不能滿足陶瓷產(chǎn)業(yè)升級(jí)的需要，佛山缺少的正是一個(gè)檔次高、配套完善，具備展示、營銷、信息聚合、物流四大功能的現(xiàn)代化大型專業(yè)市場(chǎng)。”該專家說。
隨著政府推動(dòng)陶瓷產(chǎn)業(yè)升級(jí)步伐的加快，未來佛山的陶瓷生產(chǎn)基地必將大量外遷，留下來的是以展銷功能為主的開發(fā)總部。當(dāng)生產(chǎn)基地外遷之后，佛山拿什么留住本地企業(yè)和大量的外地客商？無疑，具備完善配套功能的專業(yè)市場(chǎng)是其中的重要一環(huán)。為此，瓷海國際不惜重金投入，全力打造物流中心、信息中心及綜合服務(wù)中心，將成為建陶企業(yè)的營銷總部基地。
四海品牌匯聚，集建陶之大成
記者從相關(guān)渠道了解到，瓷海國際·中國佛山陶瓷交易中心首期的所有鋪位已供不應(yīng)求，除了國內(nèi)多家陶瓷“巨頭”之外，更吸引了不少意大利、西班牙等企業(yè)的關(guān)注。麥湛介紹，目前他們正在與多家外國企業(yè)洽談合作事宜。
瓷海國際拿什么吸引眾多陶瓷界的“巨頭”？除了完善的物流網(wǎng)絡(luò)外，理念超前的規(guī)劃設(shè)計(jì)、完善的配套設(shè)施是其中的關(guān)鍵。據(jù)介紹，在未來的經(jīng)營管理中，瓷海國際將引進(jìn)先進(jìn)的規(guī)劃管理模式，建設(shè)擁有完備體系的綜合服務(wù)中心，在基于現(xiàn)代化的IT信息平臺(tái)上實(shí)行管理人員與商戶“一對(duì)一”的定制式服務(wù)，全方位服務(wù)于商家。
“我們中心的定位是多元化經(jīng)營，‘匯天下陶瓷，聚四海商家’，在佛山陶瓷產(chǎn)業(yè)升級(jí)的大潮中，將中心打造成為佛山陶瓷發(fā)展的一個(gè)重要基地，同時(shí)確立中心在佛山陶瓷市場(chǎng)中的地位。”麥湛說。
